Ceny nieruchomości: Dębe Wielkie
Ceny transakcyjne w Dębe Wielkie: lokale mieszkalne 7373 zł/m², grunty niezabudowane 220 zł/m², grunty zabudowane 905 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 287 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dębe Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 287 transakcji w Dębe Wielkie, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7373 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 220 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 905 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dębe Wielkie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7190 zł/m² | +23% | 7 |
| 2024 | 5859 zł/m² | +19% | 4 |
| 2023 | 4931 zł/m² | — | 9 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dębe Wielkie rosły z 135 zł/m² w 2021 do 210 zł/m² w 2025 - wzrost o 56% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 210 zł/m² | +27% | 45 |
| 2024 | 165 zł/m² | +3% | 43 |
| 2023 | 160 zł/m² | +36% | 35 |
| 2022 | 118 zł/m² | -13% | 44 |
| 2021 | 135 zł/m² | — | 41 |
W Dębe Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 808 zł/m² | -21% | 9 |
| 2024 | 1026 zł/m² | -5% | 17 |
| 2023 | 1076 zł/m² | +20% | 9 |
| 2022 | 894 zł/m² | +61% | 15 |
| 2021 | 555 zł/m² | — | 9 |
Jak Dębe Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Dębe Wielkie są o 40% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.