Ceny nieruchomości: Czyżowice
Ceny transakcyjne w Czyżowice: lokale mieszkalne 1806 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 517 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 235 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czyżowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 235 transakcji w Czyżowice, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1806 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 517 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czyżowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czyżowice spadły z 113 zł/m² w 2019 do 94 zł/m² w 2025 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+315% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -26% | 1 |
| 2025 | 94 zł/m² | -19% | 15 |
| 2024 | 116 zł/m² | +111% | 10 |
| 2023 | 55 zł/m² | -75% | 15 |
| 2022 | 224 zł/m² | +315% | 17 |
| 2021 | 54 zł/m² | -37% | 12 |
| 2020 | 86 zł/m² | -24% | 21 |
| 2019 | 113 zł/m² | +197% | 13 |
| 2018 | 38 zł/m² | +322% | 5 |
| 2017 | 9 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czyżowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 402 zł/m² | -16% | 4 |
| 2025 | 479 zł/m² | +24% | 12 |
| 2024 | 387 zł/m² | -16% | 16 |
| 2023 | 458 zł/m² | +3% | 8 |
| 2022 | 446 zł/m² | +65% | 8 |
| 2021 | 270 zł/m² | -11% | 9 |
| 2020 | 303 zł/m² | +99% | 6 |
| 2019 | 152 zł/m² | -24% | 6 |
| 2018 | 200 zł/m² | +69% | 5 |
| 2017 | 118 zł/m² | -16% | 3 |
| 2016 | 140 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Czyżowice wypada na tle województwa?
Ceny w Czyżowice są o 75% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.