Ceny nieruchomości: Czyżowice
Ceny transakcyjne w Czyżowice: lokale mieszkalne 1806 zł/m², grunty niezabudowane 109 zł/m², grunty zabudowane 549 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 235 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czyżowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 235 transakcji w Czyżowice, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1806 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 109 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 549 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 71.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czyżowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czyżowice rosły z 120 zł/m² w 2019 do 129 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+218% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -46% | 1 |
| 2025 | 129 zł/m² | -12% | 15 |
| 2024 | 146 zł/m² | +80% | 10 |
| 2023 | 81 zł/m² | -65% | 15 |
| 2022 | 229 zł/m² | +218% | 17 |
| 2021 | 72 zł/m² | -35% | 12 |
| 2020 | 111 zł/m² | -7% | 21 |
| 2019 | 120 zł/m² | +216% | 12 |
| 2018 | 38 zł/m² | +280% | 5 |
| 2017 | 10 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czyżowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 402 zł/m² | -20% | 4 |
| 2025 | 500 zł/m² | +14% | 12 |
| 2024 | 440 zł/m² | -25% | 16 |
| 2023 | 583 zł/m² | +14% | 8 |
| 2022 | 512 zł/m² | +90% | 8 |
| 2021 | 270 zł/m² | -26% | 9 |
| 2020 | 363 zł/m² | +119% | 6 |
| 2019 | 166 zł/m² | -20% | 6 |
| 2018 | 208 zł/m² | +76% | 5 |
| 2017 | 118 zł/m² | -16% | 3 |
| 2016 | 140 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Czyżowice wypada na tle województwa?
Ceny w Czyżowice są o 67% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.