Ceny nieruchomości: Czyże
Ceny transakcyjne w Czyże: lokale mieszkalne 128 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 129 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 612 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czyże?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 612 transakcji w Czyże, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 128 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 337.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 129 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 143.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czyże?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czyże rosły z 3 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2025 - wzrost o 833% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+475% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -75% | 9 |
| 2025 | 28 zł/m² | +180% | 68 |
| 2024 | 10 zł/m² | +43% | 36 |
| 2023 | 7 zł/m² | +40% | 37 |
| 2022 | 5 zł/m² | -74% | 56 |
| 2021 | 19 zł/m² | -17% | 39 |
| 2020 | 23 zł/m² | +475% | 34 |
| 2019 | 4 zł/m² | 0% | 41 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 26 |
| 2017 | 3 zł/m² | 0% | 28 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czyże w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czyże rosły z 32 zł/m² w 2016 do 124 zł/m² w 2025 - wzrost o 288% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+267% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 124 zł/m² | +138% | 19 |
| 2024 | 52 zł/m² | +27% | 20 |
| 2023 | 41 zł/m² | +116% | 11 |
| 2022 | 19 zł/m² | -17% | 15 |
| 2021 | 23 zł/m² | +53% | 22 |
| 2020 | 15 zł/m² | -25% | 6 |
| 2019 | 20 zł/m² | -55% | 23 |
| 2018 | 44 zł/m² | +267% | 16 |
| 2017 | 12 zł/m² | -62% | 10 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 10 |
W Czyże w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (23 transakcji).
Jak Czyże wypada na tle województwa?
Ceny w Czyże są o 94% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.