Ceny nieruchomości: Czyże
Ceny transakcyjne w Czyże: lokale mieszkalne 128 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 135 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 612 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czyże?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 612 transakcji w Czyże, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 128 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 485.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 135 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 145.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czyże?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czyże rosły z 3 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2025 - wzrost o 800% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+450% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -78% | 9 |
| 2025 | 27 zł/m² | +238% | 68 |
| 2024 | 8 zł/m² | +33% | 36 |
| 2023 | 6 zł/m² | +50% | 37 |
| 2022 | 4 zł/m² | -73% | 56 |
| 2021 | 15 zł/m² | -32% | 39 |
| 2020 | 22 zł/m² | +450% | 34 |
| 2019 | 4 zł/m² | +33% | 41 |
| 2018 | 3 zł/m² | 0% | 26 |
| 2017 | 3 zł/m² | 0% | 28 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czyże w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czyże rosły z 31 zł/m² w 2016 do 116 zł/m² w 2025 - wzrost o 274% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 116 zł/m² | +132% | 19 |
| 2024 | 50 zł/m² | +35% | 20 |
| 2023 | 37 zł/m² | +131% | 11 |
| 2022 | 16 zł/m² | -20% | 15 |
| 2021 | 20 zł/m² | +33% | 22 |
| 2020 | 15 zł/m² | -6% | 6 |
| 2019 | 16 zł/m² | -56% | 23 |
| 2018 | 36 zł/m² | +200% | 16 |
| 2017 | 12 zł/m² | -61% | 10 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 10 |
W Czyże w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (23 transakcji).
Jak Czyże wypada na tle województwa?
Ceny w Czyże są o 95% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.