Ceny nieruchomości: Czernichów
Ceny transakcyjne w Czernichów: lokale mieszkalne 1126 zł/m², grunty niezabudowane 106 zł/m², grunty zabudowane 409 zł/m². 199 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5750 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czernichów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5750 transakcji w Czernichów, z czego 199 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1126 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 106 zł/m² (166 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 409 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czernichów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czernichów spadły z 64 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2026 - spadek o 2%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | -34% | 13 |
| 2025 | 96 zł/m² | -4% | 257 |
| 2024 | 100 zł/m² | -7% | 268 |
| 2023 | 108 zł/m² | +50% | 207 |
| 2022 | 72 zł/m² | +14% | 270 |
| 2021 | 63 zł/m² | -18% | 378 |
| 2020 | 77 zł/m² | +24% | 257 |
| 2019 | 62 zł/m² | -9% | 255 |
| 2018 | 68 zł/m² | +33% | 208 |
| 2017 | 51 zł/m² | -20% | 184 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 207 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernichów w analizowanym okresie zawierano średnio 228 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (378 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czernichów rosły z 231 zł/m² w 2016 do 481 zł/m² w 2025 - wzrost o 108% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 350 zł/m² | -27% | 2 |
| 2025 | 481 zł/m² | +85% | 50 |
| 2024 | 260 zł/m² | -17% | 34 |
| 2023 | 313 zł/m² | -7% | 32 |
| 2022 | 338 zł/m² | +15% | 31 |
| 2021 | 293 zł/m² | -6% | 46 |
| 2020 | 313 zł/m² | +35% | 24 |
| 2019 | 232 zł/m² | -12% | 26 |
| 2018 | 265 zł/m² | +55% | 21 |
| 2017 | 171 zł/m² | -26% | 30 |
| 2016 | 231 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernichów w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (50 transakcji).
Jak Czernichów wypada na tle województwa?
Ceny w Czernichów są o 92% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.