Ceny nieruchomości: Czernichów
Ceny transakcyjne w Czernichów: lokale mieszkalne 1126 zł/m², grunty niezabudowane 123 zł/m², grunty zabudowane 484 zł/m². 244 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5750 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czernichów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5750 transakcji w Czernichów, z czego 244 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1126 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 123 zł/m² (203 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 484 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czernichów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czernichów spadły z 92 zł/m² w 2016 do 85 zł/m² w 2026 - spadek o 8%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 85 zł/m² | -30% | 13 |
| 2025 | 121 zł/m² | -5% | 257 |
| 2024 | 128 zł/m² | -9% | 268 |
| 2023 | 141 zł/m² | +27% | 207 |
| 2022 | 111 zł/m² | +32% | 270 |
| 2021 | 84 zł/m² | -16% | 378 |
| 2020 | 100 zł/m² | +23% | 257 |
| 2019 | 81 zł/m² | -26% | 255 |
| 2018 | 109 zł/m² | +68% | 208 |
| 2017 | 65 zł/m² | -29% | 184 |
| 2016 | 92 zł/m² | — | 207 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernichów w analizowanym okresie zawierano średnio 228 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (378 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czernichów rosły z 315 zł/m² w 2016 do 524 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 468 zł/m² | -11% | 2 |
| 2025 | 524 zł/m² | +74% | 50 |
| 2024 | 301 zł/m² | -19% | 34 |
| 2023 | 372 zł/m² | -15% | 32 |
| 2022 | 438 zł/m² | +40% | 31 |
| 2021 | 313 zł/m² | -20% | 46 |
| 2020 | 389 zł/m² | +39% | 24 |
| 2019 | 280 zł/m² | -27% | 26 |
| 2018 | 382 zł/m² | +76% | 21 |
| 2017 | 217 zł/m² | -31% | 30 |
| 2016 | 315 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernichów w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (50 transakcji).
Jak Czernichów wypada na tle województwa?
Ceny w Czernichów są o 91% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.