Ceny nieruchomości: Czernice Borowe
Ceny transakcyjne w Czernice Borowe: lokale mieszkalne 1695 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 140 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 716 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czernice Borowe?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 716 transakcji w Czernice Borowe, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1695 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 140 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czernice Borowe?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1695 zł/m² | +52% | 1 |
| 2024 | 1117 zł/m² | -69% | 1 |
| 2021 | 3579 zł/m² | +62% | 2 |
| 2019 | 2212 zł/m² | +101% | 1 |
| 2018 | 1103 zł/m² | -5% | 2 |
| 2017 | 1161 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czernice Borowe rosły z 8 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 17 zł/m² | +21% | 34 |
| 2024 | 14 zł/m² | +40% | 28 |
| 2023 | 10 zł/m² | +11% | 25 |
| 2022 | 9 zł/m² | +29% | 32 |
| 2021 | 7 zł/m² | -22% | 17 |
| 2020 | 9 zł/m² | +29% | 45 |
| 2019 | 7 zł/m² | -12% | 22 |
| 2018 | 8 zł/m² | -27% | 22 |
| 2017 | 11 zł/m² | +38% | 28 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernice Borowe w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czernice Borowe rosły z 29 zł/m² w 2016 do 109 zł/m² w 2025 - wzrost o 276% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+241% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -39% | 2 |
| 2025 | 109 zł/m² | -74% | 10 |
| 2024 | 424 zł/m² | +497% | 7 |
| 2023 | 71 zł/m² | +69% | 6 |
| 2022 | 42 zł/m² | +31% | 9 |
| 2021 | 32 zł/m² | +129% | 10 |
| 2020 | 14 zł/m² | -84% | 12 |
| 2019 | 86 zł/m² | -18% | 5 |
| 2018 | 105 zł/m² | +855% | 5 |
| 2017 | 11 zł/m² | -62% | 7 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernice Borowe w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Jak Czernice Borowe wypada na tle województwa?
Ceny w Czernice Borowe są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.