Ceny nieruchomości: Czartajew
Ceny transakcyjne w Czartajew: lokale mieszkalne 3969 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 127 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 181 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czartajew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 181 transakcji w Czartajew, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3969 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 273.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czartajew?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3969 zł/m² | +28% | 1 |
| 2023 | 3111 zł/m² | +588% | 3 |
| 2022 | 452 zł/m² | -81% | 3 |
| 2021 | 2367 zł/m² | +7073% | 2 |
| 2018 | 33 zł/m² | +27% | 1 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czartajew rosły z 4 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2022 - wzrost o 425% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+550% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -89% | 1 |
| 2025 | 70 zł/m² | +367% | 8 |
| 2024 | 15 zł/m² | +67% | 4 |
| 2023 | 9 zł/m² | -57% | 2 |
| 2022 | 21 zł/m² | -32% | 10 |
| 2021 | 31 zł/m² | +19% | 10 |
| 2020 | 26 zł/m² | +73% | 11 |
| 2019 | 15 zł/m² | +15% | 9 |
| 2018 | 13 zł/m² | +550% | 9 |
| 2017 | 2 zł/m² | -50% | 4 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czartajew w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (11 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 79 zł/m² | +108% | 2 |
| 2024 | 38 zł/m² | -67% | 1 |
| 2023 | 116 zł/m² | +152% | 1 |
| 2022 | 46 zł/m² | +12% | 2 |
| 2021 | 41 zł/m² | -16% | 3 |
| 2020 | 49 zł/m² | +717% | 1 |
| 2019 | 6 zł/m² | -14% | 4 |
| 2018 | 7 zł/m² | -68% | 3 |
| 2017 | 22 zł/m² | -72% | 2 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 4 |
Jak Czartajew wypada na tle województwa?
Ceny w Czartajew są o 57% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.