Ceny nieruchomości: Czarnia
Ceny transakcyjne w Czarnia: grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 32 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 290 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 290 transakcji w Czarnia, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 475% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarnia?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarnia rosły z 2 zł/m² w 2016 do 3 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | +1433% | 6 |
| 2025 | 3 zł/m² | -25% | 17 |
| 2024 | 4 zł/m² | +33% | 21 |
| 2023 | 3 zł/m² | -25% | 13 |
| 2022 | 4 zł/m² | -71% | 8 |
| 2021 | 14 zł/m² | +600% | 6 |
| 2020 | 2 zł/m² | -71% | 11 |
| 2019 | 7 zł/m² | +250% | 5 |
| 2018 | 2 zł/m² | 0% | 9 |
| 2017 | 2 zł/m² | 0% | 5 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnia w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | +347% | 1 |
| 2025 | 15 zł/m² | -92% | 2 |
| 2024 | 181 zł/m² | +8950% | 4 |
| 2023 | 2 zł/m² | -96% | 1 |
| 2022 | 48 zł/m² | -75% | 4 |
| 2021 | 195 zł/m² | +114% | 2 |
| 2020 | 91 zł/m² | +1038% | 1 |
| 2019 | 8 zł/m² | +700% | 1 |
| 2018 | 1 zł/m² | -96% | 2 |
| 2017 | 25 zł/m² | -29% | 3 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Czarnia wypada na tle województwa?
Ceny w Czarnia są o 99% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.