Ceny nieruchomości: Czarne Błoto
Ceny transakcyjne w Czarne Błoto: lokale mieszkalne 3480 zł/m², grunty niezabudowane 129 zł/m², grunty zabudowane 1197 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 360 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarne Błoto?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 360 transakcji w Czarne Błoto, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3480 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 129 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 82% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1197 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarne Błoto?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarne Błoto rosły z 79 zł/m² w 2016 do 126 zł/m² w 2020 - wzrost o 59% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 58 zł/m² | -65% | 2 |
| 2025 | 165 zł/m² | -77% | 4 |
| 2024 | 715 zł/m² | +1525% | 2 |
| 2022 | 44 zł/m² | -41% | 1 |
| 2021 | 74 zł/m² | -41% | 5 |
| 2020 | 126 zł/m² | -7% | 24 |
| 2019 | 135 zł/m² | +88% | 25 |
| 2018 | 72 zł/m² | +100% | 14 |
| 2017 | 36 zł/m² | -54% | 12 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarne Błoto w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarne Błoto rosły z 345 zł/m² w 2016 do 847 zł/m² w 2025 - wzrost o 146% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2275 zł/m² | +169% | 2 |
| 2025 | 847 zł/m² | +38% | 12 |
| 2024 | 615 zł/m² | -56% | 4 |
| 2023 | 1383 zł/m² | +70% | 3 |
| 2022 | 814 zł/m² | +3% | 5 |
| 2021 | 794 zł/m² | +52% | 17 |
| 2020 | 524 zł/m² | -3% | 10 |
| 2019 | 540 zł/m² | +1% | 27 |
| 2018 | 536 zł/m² | -6% | 14 |
| 2017 | 571 zł/m² | +66% | 5 |
| 2016 | 345 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarne Błoto w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Jak Czarne Błoto wypada na tle województwa?
Ceny w Czarne Błoto są o 56% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.