Ceny nieruchomości: Czarna Łąka
Ceny transakcyjne w Czarna Łąka: lokale mieszkalne 5758 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 1225 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 257 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarna Łąka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 257 transakcji w Czarna Łąka, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5758 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 68.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1225 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarna Łąka?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarna Łąka rosły z 37 zł/m² w 2016 do 189 zł/m² w 2022 - wzrost o 411% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+627% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24 zł/m² | -8% | 9 |
| 2024 | 26 zł/m² | -56% | 6 |
| 2023 | 59 zł/m² | -69% | 6 |
| 2022 | 189 zł/m² | +627% | 15 |
| 2021 | 26 zł/m² | 0% | 16 |
| 2020 | 26 zł/m² | -52% | 16 |
| 2019 | 54 zł/m² | +64% | 14 |
| 2018 | 33 zł/m² | -42% | 7 |
| 2017 | 57 zł/m² | +54% | 6 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 10 |
W Czarna Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1344 zł/m² | +30% | 1 |
| 2025 | 1036 zł/m² | +31% | 4 |
| 2024 | 792 zł/m² | +199% | 3 |
| 2023 | 265 zł/m² | -68% | 5 |
| 2022 | 830 zł/m² | +31% | 11 |
| 2020 | 634 zł/m² | +56% | 3 |
| 2019 | 406 zł/m² | +88% | 6 |
| 2018 | 216 zł/m² | -34% | 6 |
| 2017 | 325 zł/m² | +139% | 3 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Czarna Łąka wypada na tle województwa?
Ceny w Czarna Łąka są o 81% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.