Ceny nieruchomości: Czarna Łąka
Ceny transakcyjne w Czarna Łąka: lokale mieszkalne 5758 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 1225 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 259 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarna Łąka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 259 transakcji w Czarna Łąka, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5758 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1225 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarna Łąka?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarna Łąka rosły z 40 zł/m² w 2016 do 197 zł/m² w 2022 - wzrost o 393% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+380% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 34 zł/m² | -97% | 9 |
| 2024 | 1336 zł/m² | +1988% | 8 |
| 2023 | 64 zł/m² | -68% | 6 |
| 2022 | 197 zł/m² | +380% | 15 |
| 2021 | 41 zł/m² | +46% | 16 |
| 2020 | 28 zł/m² | -60% | 16 |
| 2019 | 70 zł/m² | +106% | 14 |
| 2018 | 34 zł/m² | -54% | 7 |
| 2017 | 74 zł/m² | +85% | 7 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 10 |
W Czarna Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1344 zł/m² | +30% | 1 |
| 2025 | 1036 zł/m² | +31% | 4 |
| 2024 | 792 zł/m² | +199% | 3 |
| 2023 | 265 zł/m² | -68% | 5 |
| 2022 | 830 zł/m² | +31% | 11 |
| 2020 | 634 zł/m² | +39% | 3 |
| 2019 | 456 zł/m² | +111% | 6 |
| 2018 | 216 zł/m² | -34% | 6 |
| 2017 | 325 zł/m² | +139% | 3 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Czarna Łąka wypada na tle województwa?
Ceny w Czarna Łąka są o 81% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.