Ceny nieruchomości: Ćwiklice
Ceny transakcyjne w Ćwiklice: lokale mieszkalne 1401 zł/m², grunty niezabudowane 726 zł/m², grunty zabudowane 721 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 386 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ćwiklice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 386 transakcji w Ćwiklice, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1401 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 726 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 505% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 721 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ćwiklice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 618 zł/m² | — | 3 |
| 2020 | — | — | 1 |
| 2019 | — | — | 1 |
| 2016 | 122 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 726 zł/m² | +831% | 1 |
| 2024 | 78 zł/m² | -79% | 2 |
| 2023 | 366 zł/m² | +193% | 3 |
| 2022 | 125 zł/m² | +60% | 4 |
| 2021 | 78 zł/m² | -7% | 12 |
| 2020 | 84 zł/m² | -19% | 7 |
| 2019 | 104 zł/m² | — | 7 |
| 2018 | — | — | 5 |
| 2017 | 193 zł/m² | +114% | 9 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 7 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ćwiklice rosły z 30 zł/m² w 2016 do 662 zł/m² w 2025 - wzrost o 2107% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+913% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 662 zł/m² | +16% | 10 |
| 2024 | 569 zł/m² | +52% | 12 |
| 2023 | 374 zł/m² | -4% | 6 |
| 2022 | 388 zł/m² | +37% | 3 |
| 2021 | 284 zł/m² | +284% | 17 |
| 2020 | 74 zł/m² | -79% | 22 |
| 2019 | 354 zł/m² | +59% | 22 |
| 2018 | 223 zł/m² | -27% | 15 |
| 2017 | 304 zł/m² | +913% | 12 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 10 |
W Ćwiklice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Jak Ćwiklice wypada na tle województwa?
Ceny w Ćwiklice są o 60% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.