Ceny nieruchomości: Ćwiklice
Ceny transakcyjne w Ćwiklice: lokale mieszkalne 1401 zł/m², grunty niezabudowane 486 zł/m², grunty zabudowane 560 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 375 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ćwiklice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 375 transakcji w Ćwiklice, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1401 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 486 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 305% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 560 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ćwiklice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 618 zł/m² | — | 3 |
| 2020 | — | — | 1 |
| 2019 | — | — | 1 |
| 2016 | 122 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 599 zł/m² | +61% | 1 |
| 2025 | 373 zł/m² | +404% | 1 |
| 2024 | 74 zł/m² | -69% | 2 |
| 2023 | 238 zł/m² | +143% | 3 |
| 2022 | 98 zł/m² | +26% | 4 |
| 2021 | 78 zł/m² | +11% | 11 |
| 2020 | 70 zł/m² | -31% | 7 |
| 2019 | 101 zł/m² | — | 6 |
| 2018 | — | — | 5 |
| 2017 | 124 zł/m² | +38% | 9 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ćwiklice rosły z 30 zł/m² w 2016 do 541 zł/m² w 2025 - wzrost o 1703% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+913% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 541 zł/m² | -5% | 10 |
| 2024 | 569 zł/m² | +112% | 12 |
| 2023 | 268 zł/m² | -31% | 6 |
| 2022 | 388 zł/m² | +46% | 3 |
| 2021 | 266 zł/m² | +158% | 16 |
| 2020 | 103 zł/m² | -71% | 20 |
| 2019 | 354 zł/m² | +59% | 21 |
| 2018 | 223 zł/m² | -27% | 15 |
| 2017 | 304 zł/m² | +913% | 12 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 10 |
W Ćwiklice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (21 transakcji).
Jak Ćwiklice wypada na tle województwa?
Ceny w Ćwiklice są o 68% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.