Ceny nieruchomości: Ciężkowice
Ceny transakcyjne w Ciężkowice: lokale mieszkalne 1020 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 561 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1057 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ciężkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1057 transakcji w Ciężkowice, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1020 zł/m² (32 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 561 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 286.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ciężkowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4712 zł/m² | +9717% | 1 |
| 2020 | 48 zł/m² | -72% | 1 |
| 2019 | 171 zł/m² | -24% | 1 |
| 2018 | 224 zł/m² | -86% | 3 |
| 2016 | 1631 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ciężkowice rosły z 10 zł/m² w 2016 do 38 zł/m² w 2025 - wzrost o 280% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | -3% | 1 |
| 2025 | 38 zł/m² | +31% | 57 |
| 2024 | 29 zł/m² | +71% | 70 |
| 2023 | 17 zł/m² | 0% | 66 |
| 2022 | 17 zł/m² | -19% | 64 |
| 2021 | 21 zł/m² | -45% | 72 |
| 2020 | 38 zł/m² | +73% | 53 |
| 2019 | 22 zł/m² | -24% | 54 |
| 2018 | 29 zł/m² | +45% | 61 |
| 2017 | 20 zł/m² | +100% | 43 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciężkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ciężkowice rosły z 89 zł/m² w 2016 do 494 zł/m² w 2025 - wzrost o 455% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+157% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 142 zł/m² | -71% | 1 |
| 2025 | 494 zł/m² | +157% | 15 |
| 2024 | 192 zł/m² | +66% | 12 |
| 2023 | 116 zł/m² | +8% | 13 |
| 2022 | 107 zł/m² | +7% | 16 |
| 2021 | 100 zł/m² | -34% | 14 |
| 2020 | 152 zł/m² | +11% | 11 |
| 2019 | 137 zł/m² | +54% | 17 |
| 2018 | 89 zł/m² | +1% | 21 |
| 2017 | 88 zł/m² | -1% | 12 |
| 2016 | 89 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciężkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (21 transakcji).
Jak Ciężkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Ciężkowice są o 95% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.