Ceny nieruchomości: Chodel
Ceny transakcyjne w Chodel: lokale mieszkalne 1840 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 32 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 362 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chodel?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 362 transakcji w Chodel, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1840 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 83.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chodel?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2497 zł/m² | +2% | 4 |
| 2024 | 2440 zł/m² | +42% | 2 |
| 2023 | 1724 zł/m² | -45% | 3 |
| 2022 | 3120 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chodel utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+13% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | +111% | 4 |
| 2025 | 9 zł/m² | +13% | 60 |
| 2024 | 8 zł/m² | 0% | 59 |
| 2023 | 8 zł/m² | 0% | 62 |
| 2022 | 8 zł/m² | -11% | 62 |
| 2021 | 9 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chodel w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chodel rosły z 133 zł/m² w 2022 do 161 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 161 zł/m² | +7% | 14 |
| 2024 | 150 zł/m² | -8% | 16 |
| 2023 | 163 zł/m² | +23% | 12 |
| 2022 | 133 zł/m² | +432% | 21 |
| 2021 | 25 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chodel w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (21 transakcji).
Jak Chodel wypada na tle województwa?
Ceny w Chodel są o 68% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.