Ceny nieruchomości: Chodel
Ceny transakcyjne w Chodel: lokale mieszkalne 1840 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 35 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 370 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chodel?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 370 transakcji w Chodel, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1840 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 79.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chodel?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2497 zł/m² | +2% | 4 |
| 2024 | 2440 zł/m² | +42% | 2 |
| 2023 | 1724 zł/m² | -45% | 3 |
| 2022 | 3120 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chodel rosły z 7 zł/m² w 2021 do 9 zł/m² w 2026 - wzrost o 29% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | +50% | 10 |
| 2025 | 6 zł/m² | 0% | 60 |
| 2024 | 6 zł/m² | 0% | 59 |
| 2023 | 6 zł/m² | 0% | 62 |
| 2022 | 6 zł/m² | -14% | 62 |
| 2021 | 7 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chodel w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chodel rosły z 99 zł/m² w 2022 do 152 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 51 zł/m² | -66% | 3 |
| 2025 | 152 zł/m² | +36% | 14 |
| 2024 | 112 zł/m² | -13% | 16 |
| 2023 | 129 zł/m² | +30% | 12 |
| 2022 | 99 zł/m² | +560% | 21 |
| 2021 | 15 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chodel w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (21 transakcji).
Jak Chodel wypada na tle województwa?
Ceny w Chodel są o 72% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.