Ceny nieruchomości: Chlewiska
Ceny transakcyjne w Chlewiska: lokale mieszkalne 226 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 228 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1301 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chlewiska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1301 transakcji w Chlewiska, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 226 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 228 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 159.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chlewiska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 226 zł/m² | -94% | 1 |
| 2024 | 3534 zł/m² | +40% | 3 |
| 2022 | 2525 zł/m² | +147% | 1 |
| 2021 | 1024 zł/m² | -29% | 1 |
| 2019 | 1438 zł/m² | +28% | 3 |
| 2017 | 1125 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chlewiska rosły z 8 zł/m² w 2016 do 33 zł/m² w 2025 - wzrost o 313% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+380% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 114 zł/m² | +245% | 1 |
| 2025 | 33 zł/m² | +50% | 56 |
| 2024 | 22 zł/m² | -54% | 28 |
| 2023 | 48 zł/m² | +380% | 37 |
| 2022 | 10 zł/m² | -41% | 44 |
| 2021 | 17 zł/m² | +6% | 53 |
| 2020 | 16 zł/m² | +7% | 28 |
| 2019 | 15 zł/m² | +200% | 19 |
| 2018 | 5 zł/m² | -44% | 29 |
| 2017 | 9 zł/m² | +13% | 22 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chlewiska w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chlewiska rosły z 50 zł/m² w 2016 do 196 zł/m² w 2025 - wzrost o 292% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+218% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | -49% | 1 |
| 2025 | 196 zł/m² | +78% | 18 |
| 2024 | 110 zł/m² | -13% | 24 |
| 2023 | 127 zł/m² | -35% | 20 |
| 2022 | 194 zł/m² | +218% | 21 |
| 2021 | 61 zł/m² | +118% | 26 |
| 2020 | 28 zł/m² | -83% | 25 |
| 2019 | 166 zł/m² | +155% | 21 |
| 2018 | 65 zł/m² | +33% | 17 |
| 2017 | 49 zł/m² | -2% | 27 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chlewiska w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (27 transakcji).
Jak Chlewiska wypada na tle województwa?
Ceny w Chlewiska są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.