Ceny nieruchomości: Ceranów
Ceny transakcyjne w Ceranów: lokale mieszkalne 2632 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 56 zł/m². 33 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 695 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ceranów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 695 transakcji w Ceranów, z czego 33 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2632 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 56 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ceranów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2632 zł/m² | +63% | 1 |
| 2024 | 1614 zł/m² | -32% | 1 |
| 2023 | 2381 zł/m² | +36% | 1 |
| 2018 | 1754 zł/m² | +481% | 1 |
| 2016 | 302 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ceranów rosły z 2 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+233% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -43% | 1 |
| 2025 | 7 zł/m² | +75% | 32 |
| 2024 | 4 zł/m² | -33% | 32 |
| 2023 | 6 zł/m² | +20% | 39 |
| 2022 | 5 zł/m² | -50% | 27 |
| 2021 | 10 zł/m² | +233% | 27 |
| 2020 | 3 zł/m² | -25% | 19 |
| 2019 | 4 zł/m² | 0% | 32 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 20 |
| 2017 | 3 zł/m² | +50% | 20 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ceranów w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 91 zł/m² | +112% | 8 |
| 2024 | 43 zł/m² | +153% | 9 |
| 2023 | 17 zł/m² | -59% | 4 |
| 2022 | 41 zł/m² | -61% | 6 |
| 2021 | 106 zł/m² | +77% | 7 |
| 2020 | 60 zł/m² | +76% | 12 |
| 2019 | 34 zł/m² | -39% | 6 |
| 2018 | 56 zł/m² | -34% | 8 |
| 2017 | 85 zł/m² | +130% | 7 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 5 |
Jak Ceranów wypada na tle województwa?
Ceny w Ceranów są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.