Ceny nieruchomości: Celinów
Ceny transakcyjne w Celinów: grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 605 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 145 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Celinów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 145 transakcji w Celinów, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 605 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Celinów?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Celinów rosły z 36 zł/m² w 2021 do 104 zł/m² w 2025 - wzrost o 189% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 104 zł/m² | -1% | 44 |
| 2024 | 105 zł/m² | +67% | 28 |
| 2023 | 63 zł/m² | -21% | 23 |
| 2022 | 80 zł/m² | +122% | 23 |
| 2021 | 36 zł/m² | +800% | 16 |
| 2018 | 4 zł/m² | — | 1 |
W Celinów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 605 zł/m² | +9% | 2 |
| 2024 | 554 zł/m² | +4% | 3 |
| 2023 | 535 zł/m² | +125% | 3 |
| 2022 | 238 zł/m² | +31% | 3 |
| 2021 | 182 zł/m² | — | 4 |
Jak Celinów wypada na tle województwa?
Ceny w Celinów są o 90% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.