Ceny nieruchomości: Cekcyn
Ceny transakcyjne w Cekcyn: lokale mieszkalne 4742 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 486 zł/m². 128 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1740 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Cekcyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1740 transakcji w Cekcyn, z czego 128 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4742 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (117 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 486 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Cekcyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Cekcyn rosły z 3623 zł/m² w 2021 do 4322 zł/m² w 2023 - wzrost o 19% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+10% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4742 zł/m² | +15% | 1 |
| 2024 | 4141 zł/m² | -4% | 9 |
| 2023 | 4322 zł/m² | +10% | 12 |
| 2022 | 3943 zł/m² | +9% | 15 |
| 2021 | 3623 zł/m² | +87% | 13 |
| 2018 | 1938 zł/m² | — | 1 |
W Cekcyn w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Cekcyn rosły z 19 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2026 - wzrost o 184% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -19% | 13 |
| 2025 | 67 zł/m² | +37% | 126 |
| 2024 | 49 zł/m² | +14% | 103 |
| 2023 | 43 zł/m² | +19% | 99 |
| 2022 | 36 zł/m² | -3% | 149 |
| 2021 | 37 zł/m² | +16% | 160 |
| 2020 | 32 zł/m² | 0% | 125 |
| 2019 | 32 zł/m² | +10% | 77 |
| 2018 | 29 zł/m² | +45% | 49 |
| 2017 | 20 zł/m² | +5% | 65 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Cekcyn w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (160 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Cekcyn rosły z 105 zł/m² w 2016 do 445 zł/m² w 2025 - wzrost o 324% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 445 zł/m² | +28% | 12 |
| 2024 | 347 zł/m² | +15% | 8 |
| 2023 | 301 zł/m² | +33% | 13 |
| 2022 | 227 zł/m² | +41% | 23 |
| 2021 | 161 zł/m² | -17% | 14 |
| 2020 | 194 zł/m² | +4% | 8 |
| 2019 | 186 zł/m² | +9% | 11 |
| 2018 | 170 zł/m² | +57% | 8 |
| 2017 | 108 zł/m² | +3% | 10 |
| 2016 | 105 zł/m² | — | 12 |
W Cekcyn w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (23 transakcji).
Jak Cekcyn wypada na tle województwa?
Ceny w Cekcyn są o 76% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.