Ceny nieruchomości: Cegłów
Ceny transakcyjne w Cegłów: lokale mieszkalne 8925 zł/m², grunty niezabudowane 125 zł/m², grunty zabudowane 498 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 287 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Cegłów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 287 transakcji w Cegłów, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8925 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 125 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 498 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Cegłów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Cegłów rosły z 3933 zł/m² w 2021 do 7142 zł/m² w 2024 - wzrost o 82% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+101% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8925 zł/m² | +25% | 2 |
| 2024 | 7142 zł/m² | +101% | 51 |
| 2022 | 3554 zł/m² | -10% | 21 |
| 2021 | 3933 zł/m² | — | 30 |
W Cegłów w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (51 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Cegłów rosły z 55 zł/m² w 2021 do 132 zł/m² w 2025 - wzrost o 140% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 132 zł/m² | +20% | 33 |
| 2024 | 110 zł/m² | +41% | 42 |
| 2023 | 78 zł/m² | 0% | 21 |
| 2022 | 78 zł/m² | +42% | 23 |
| 2021 | 55 zł/m² | — | 24 |
W Cegłów w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 723 zł/m² | +105% | 4 |
| 2024 | 353 zł/m² | -40% | 4 |
| 2023 | 590 zł/m² | -29% | 14 |
| 2022 | 830 zł/m² | +124% | 14 |
| 2021 | 370 zł/m² | +85% | 5 |
| 2020 | 200 zł/m² | +669% | 1 |
| 2019 | 26 zł/m² | -68% | 1 |
| 2017 | 81 zł/m² | — | 1 |
Jak Cegłów wypada na tle województwa?
Ceny w Cegłów są o 77% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.