Ceny nieruchomości: Cegłów
Ceny transakcyjne w Cegłów: lokale mieszkalne 7898 zł/m², grunty niezabudowane 174 zł/m², grunty zabudowane 498 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 272 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Cegłów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 272 transakcji w Cegłów, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7898 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 174 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 498 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Cegłów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Cegłów rosły z 3933 zł/m² w 2021 do 7142 zł/m² w 2024 - wzrost o 82% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+101% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7898 zł/m² | +11% | 1 |
| 2024 | 7142 zł/m² | +101% | 51 |
| 2022 | 3554 zł/m² | -10% | 21 |
| 2021 | 3933 zł/m² | — | 30 |
W Cegłów w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (51 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Cegłów rosły z 55 zł/m² w 2021 do 143 zł/m² w 2025 - wzrost o 160% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 143 zł/m² | +13% | 19 |
| 2024 | 127 zł/m² | +53% | 42 |
| 2023 | 83 zł/m² | +6% | 21 |
| 2022 | 78 zł/m² | +42% | 23 |
| 2021 | 55 zł/m² | — | 24 |
W Cegłów w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 723 zł/m² | +93% | 4 |
| 2024 | 375 zł/m² | -44% | 4 |
| 2023 | 665 zł/m² | -20% | 14 |
| 2022 | 830 zł/m² | +124% | 14 |
| 2021 | 370 zł/m² | +85% | 5 |
| 2020 | 200 zł/m² | +669% | 1 |
| 2019 | 26 zł/m² | -68% | 1 |
| 2017 | 81 zł/m² | — | 1 |
Jak Cegłów wypada na tle województwa?
Ceny w Cegłów są o 86% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.