Ceny nieruchomości: Bydlino
Ceny transakcyjne w Bydlino: lokale mieszkalne 2735 zł/m², grunty niezabudowane 130 zł/m², grunty zabudowane 647 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 304 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bydlino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 304 transakcji w Bydlino, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2735 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 130 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 647 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bydlino?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5501 zł/m² | -26% | 1 |
| 2023 | 7398 zł/m² | +194% | 1 |
| 2021 | 2517 zł/m² | -13% | 1 |
| 2020 | 2900 zł/m² | +10% | 4 |
| 2017 | 2628 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bydlino spadły z 638 zł/m² w 2016 do 120 zł/m² w 2025 - spadek o 81%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 154 zł/m² | +28% | 2 |
| 2025 | 120 zł/m² | +4% | 22 |
| 2024 | 115 zł/m² | +46% | 14 |
| 2022 | 79 zł/m² | +49% | 1 |
| 2021 | 53 zł/m² | -15% | 2 |
| 2020 | 62 zł/m² | +35% | 12 |
| 2019 | 46 zł/m² | +2% | 7 |
| 2018 | 45 zł/m² | -15% | 4 |
| 2017 | 53 zł/m² | -92% | 4 |
| 2016 | 638 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bydlino w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 561 zł/m² | -29% | 5 |
| 2025 | 791 zł/m² | -2% | 3 |
| 2024 | 811 zł/m² | +15% | 3 |
| 2023 | 705 zł/m² | +26% | 2 |
| 2022 | 561 zł/m² | -14% | 5 |
| 2021 | 655 zł/m² | +41% | 10 |
| 2020 | 464 zł/m² | +61% | 2 |
| 2019 | 288 zł/m² | +40% | 4 |
| 2018 | 205 zł/m² | +2% | 3 |
| 2017 | 201 zł/m² | -54% | 3 |
| 2016 | 435 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bydlino wypada na tle województwa?
Ceny w Bydlino są o 78% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.