Ceny nieruchomości: Budzów
Ceny transakcyjne w Budzów: lokale mieszkalne 1772 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 306 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 647 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Budzów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 647 transakcji w Budzów, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1772 zł/m² (12 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (83 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 306 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Budzów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4150 zł/m² | +193% | 2 |
| 2021 | 1418 zł/m² | -37% | 2 |
| 2020 | 2236 zł/m² | +50% | 2 |
| 2017 | 1493 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Budzów rosły z 21 zł/m² w 2020 do 27 zł/m² w 2025 - wzrost o 29% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -67% | 5 |
| 2025 | 27 zł/m² | +13% | 134 |
| 2024 | 24 zł/m² | -4% | 89 |
| 2023 | 25 zł/m² | -7% | 99 |
| 2022 | 27 zł/m² | +59% | 82 |
| 2021 | 17 zł/m² | -19% | 46 |
| 2020 | 21 zł/m² | +250% | 12 |
| 2019 | 6 zł/m² | -68% | 3 |
| 2018 | 19 zł/m² | +58% | 8 |
| 2017 | 12 zł/m² | +9% | 3 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Budzów w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (134 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Budzów rosły z 126 zł/m² w 2021 do 313 zł/m² w 2025 - wzrost o 148% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+109% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 89 zł/m² | -72% | 1 |
| 2025 | 313 zł/m² | +30% | 21 |
| 2024 | 240 zł/m² | -9% | 19 |
| 2023 | 263 zł/m² | +206% | 12 |
| 2022 | 86 zł/m² | -32% | 9 |
| 2021 | 126 zł/m² | -21% | 10 |
| 2020 | 160 zł/m² | -40% | 3 |
| 2019 | 267 zł/m² | -34% | 1 |
| 2018 | 405 zł/m² | +3275% | 2 |
| 2017 | 12 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Budzów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Jak Budzów wypada na tle województwa?
Ceny w Budzów są o 95% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.