Ceny nieruchomości: Budzów
Ceny transakcyjne w Budzów: lokale mieszkalne 4582 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 474 zł/m². 124 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 646 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Budzów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 646 transakcji w Budzów, z czego 124 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4582 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (108 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 474 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Budzów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4150 zł/m² | +102% | 2 |
| 2021 | 2054 zł/m² | -8% | 1 |
| 2020 | 2236 zł/m² | +50% | 2 |
| 2017 | 1493 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Budzów rosły z 23 zł/m² w 2020 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -72% | 5 |
| 2025 | 40 zł/m² | +21% | 134 |
| 2024 | 33 zł/m² | +6% | 89 |
| 2023 | 31 zł/m² | -18% | 99 |
| 2022 | 38 zł/m² | 0% | 82 |
| 2021 | 38 zł/m² | +65% | 47 |
| 2020 | 23 zł/m² | +188% | 12 |
| 2019 | 8 zł/m² | -77% | 3 |
| 2018 | 35 zł/m² | +150% | 8 |
| 2017 | 14 zł/m² | +27% | 3 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Budzów w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (134 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Budzów rosły z 137 zł/m² w 2021 do 418 zł/m² w 2025 - wzrost o 205% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+176% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 418 zł/m² | +45% | 21 |
| 2024 | 288 zł/m² | -24% | 19 |
| 2023 | 378 zł/m² | +198% | 12 |
| 2022 | 127 zł/m² | -7% | 9 |
| 2021 | 137 zł/m² | -14% | 10 |
| 2020 | 160 zł/m² | -55% | 3 |
| 2019 | 356 zł/m² | -22% | 1 |
| 2018 | 458 zł/m² | +3717% | 2 |
| 2017 | 12 zł/m² | — | 2 |
W Budzów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Jak Budzów wypada na tle województwa?
Ceny w Budzów są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.