Ceny nieruchomości: Brok
Ceny transakcyjne w Brok: grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 267 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 555 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brok?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 555 transakcji w Brok, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 267 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brok?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brok rosły z 40 zł/m² w 2016 do 61 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+136% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 61 zł/m² | +20% | 27 |
| 2024 | 51 zł/m² | +28% | 31 |
| 2023 | 40 zł/m² | -39% | 22 |
| 2022 | 66 zł/m² | +136% | 27 |
| 2021 | 28 zł/m² | -48% | 39 |
| 2020 | 54 zł/m² | +15% | 38 |
| 2019 | 47 zł/m² | +38% | 20 |
| 2018 | 34 zł/m² | -15% | 11 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 13 |
W Brok w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brok rosły z 123 zł/m² w 2016 do 246 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 246 zł/m² | +5% | 21 |
| 2024 | 235 zł/m² | -14% | 17 |
| 2023 | 274 zł/m² | +1% | 9 |
| 2022 | 272 zł/m² | +25% | 13 |
| 2021 | 218 zł/m² | +51% | 23 |
| 2020 | 144 zł/m² | +50% | 21 |
| 2019 | 96 zł/m² | -33% | 10 |
| 2018 | 144 zł/m² | +620% | 16 |
| 2017 | 20 zł/m² | -84% | 2 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 13 |
W Brok w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Jak Brok wypada na tle województwa?
Ceny w Brok są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.