Ceny nieruchomości: Brójce
Ceny transakcyjne w Brójce: lokale mieszkalne 6176 zł/m², grunty niezabudowane 93 zł/m², grunty zabudowane 274 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2111 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brójce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2111 transakcji w Brójce, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6176 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 93 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 274 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brójce?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6188 zł/m² | +22% | 3 |
| 2023 | 5085 zł/m² | +1345% | 1 |
| 2021 | 352 zł/m² | -92% | 6 |
| 2020 | 4384 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brójce rosły z 63 zł/m² w 2016 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 102 zł/m² | +15% | 68 |
| 2024 | 89 zł/m² | -12% | 45 |
| 2023 | 101 zł/m² | +12% | 37 |
| 2022 | 90 zł/m² | 0% | 46 |
| 2021 | 90 zł/m² | -10% | 85 |
| 2020 | 100 zł/m² | +27% | 84 |
| 2019 | 79 zł/m² | +23% | 73 |
| 2018 | 64 zł/m² | -4% | 44 |
| 2017 | 67 zł/m² | +6% | 53 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 44 |
W Brójce w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brójce rosły z 160 zł/m² w 2016 do 421 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+187% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 421 zł/m² | -20% | 16 |
| 2024 | 525 zł/m² | -34% | 24 |
| 2023 | 794 zł/m² | +32% | 11 |
| 2022 | 603 zł/m² | +74% | 28 |
| 2021 | 347 zł/m² | -34% | 18 |
| 2020 | 523 zł/m² | +187% | 18 |
| 2019 | 182 zł/m² | -26% | 14 |
| 2018 | 245 zł/m² | +78% | 13 |
| 2017 | 138 zł/m² | -14% | 10 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 17 |
W Brójce w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (28 transakcji).
Jak Brójce wypada na tle województwa?
Ceny w Brójce są o 60% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.