Ceny nieruchomości: Brójce
Ceny transakcyjne w Brójce: lokale mieszkalne 5795 zł/m², grunty niezabudowane 117 zł/m², grunty zabudowane 474 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2111 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brójce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2111 transakcji w Brójce, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5795 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 474 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brójce?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5795 zł/m² | +14% | 2 |
| 2023 | 5085 zł/m² | +1345% | 1 |
| 2021 | 352 zł/m² | -92% | 6 |
| 2020 | 4384 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brójce rosły z 72 zł/m² w 2016 do 116 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 116 zł/m² | +21% | 68 |
| 2024 | 96 zł/m² | -9% | 45 |
| 2023 | 106 zł/m² | +3% | 37 |
| 2022 | 103 zł/m² | -8% | 46 |
| 2021 | 112 zł/m² | -9% | 85 |
| 2020 | 123 zł/m² | +40% | 84 |
| 2019 | 88 zł/m² | +22% | 73 |
| 2018 | 72 zł/m² | 0% | 44 |
| 2017 | 72 zł/m² | 0% | 53 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 44 |
W Brójce w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brójce rosły z 201 zł/m² w 2016 do 899 zł/m² w 2025 - wzrost o 347% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+340% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 899 zł/m² | +55% | 17 |
| 2024 | 579 zł/m² | -27% | 24 |
| 2023 | 794 zł/m² | +32% | 11 |
| 2022 | 603 zł/m² | +57% | 28 |
| 2021 | 385 zł/m² | -54% | 18 |
| 2020 | 845 zł/m² | +340% | 18 |
| 2019 | 192 zł/m² | -36% | 14 |
| 2018 | 298 zł/m² | +110% | 13 |
| 2017 | 142 zł/m² | -29% | 10 |
| 2016 | 201 zł/m² | — | 17 |
W Brójce w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (28 transakcji).
Jak Brójce wypada na tle województwa?
Ceny w Brójce są o 60% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.