Ceny nieruchomości: Brenna
Ceny transakcyjne w Brenna: lokale mieszkalne 4438 zł/m², grunty niezabudowane 144 zł/m², grunty zabudowane 592 zł/m². 159 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1116 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brenna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1116 transakcji w Brenna, z czego 159 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4438 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 144 zł/m² (108 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 592 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brenna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4026 zł/m² | +13% | 3 |
| 2024 | 3549 zł/m² | +40% | 4 |
| 2023 | 2529 zł/m² | -24% | 2 |
| 2022 | 3342 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brenna rosły z 75 zł/m² w 2021 do 184 zł/m² w 2026 - wzrost o 145% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 184 zł/m² | +34% | 12 |
| 2025 | 137 zł/m² | 0% | 147 |
| 2024 | 137 zł/m² | +40% | 137 |
| 2023 | 98 zł/m² | +5% | 173 |
| 2022 | 93 zł/m² | +24% | 192 |
| 2021 | 75 zł/m² | — | 133 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brenna w analizowanym okresie zawierano średnio 132 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (192 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brenna rosły z 415 zł/m² w 2021 do 555 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 662 zł/m² | +19% | 3 |
| 2025 | 555 zł/m² | -9% | 66 |
| 2024 | 608 zł/m² | +23% | 65 |
| 2023 | 494 zł/m² | +48% | 56 |
| 2022 | 333 zł/m² | -20% | 74 |
| 2021 | 415 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brenna w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (74 transakcji).
Jak Brenna wypada na tle województwa?
Ceny w Brenna są o 69% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.