Ceny nieruchomości: Brenna
Ceny transakcyjne w Brenna: lokale mieszkalne 4026 zł/m², grunty niezabudowane 193 zł/m², grunty zabudowane 620 zł/m². 198 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1116 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brenna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1116 transakcji w Brenna, z czego 198 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4026 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 193 zł/m² (135 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 620 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brenna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4026 zł/m² | +13% | 3 |
| 2024 | 3549 zł/m² | +40% | 4 |
| 2023 | 2529 zł/m² | -49% | 2 |
| 2022 | 4946 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brenna rosły z 109 zł/m² w 2021 do 276 zł/m² w 2026 - wzrost o 153% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 276 zł/m² | +49% | 12 |
| 2025 | 185 zł/m² | +6% | 147 |
| 2024 | 175 zł/m² | +30% | 137 |
| 2023 | 135 zł/m² | +8% | 173 |
| 2022 | 125 zł/m² | +15% | 192 |
| 2021 | 109 zł/m² | — | 133 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brenna w analizowanym okresie zawierano średnio 132 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (192 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brenna rosły z 473 zł/m² w 2021 do 584 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 752 zł/m² | +29% | 3 |
| 2025 | 584 zł/m² | -10% | 66 |
| 2024 | 648 zł/m² | +5% | 65 |
| 2023 | 615 zł/m² | +68% | 56 |
| 2022 | 367 zł/m² | -22% | 75 |
| 2021 | 473 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brenna w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (75 transakcji).
Jak Brenna wypada na tle województwa?
Ceny w Brenna są o 59% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.