Ceny nieruchomości: Borzęcin
Ceny transakcyjne w Borzęcin: lokale mieszkalne 4018 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 260 zł/m². 117 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1772 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Borzęcin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1772 transakcji w Borzęcin, z czego 117 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4018 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (101 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 260 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 221% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Borzęcin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4018 zł/m² | +162% | 1 |
| 2024 | 1531 zł/m² | -35% | 2 |
| 2023 | 2344 zł/m² | -27% | 2 |
| 2022 | 3225 zł/m² | +126% | 3 |
| 2020 | 1426 zł/m² | +1% | 3 |
| 2018 | 1416 zł/m² | +11% | 3 |
| 2017 | 1270 zł/m² | -24% | 1 |
| 2016 | 1670 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Borzęcin rosły z 6 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2026 - wzrost o 300% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | 0% | 30 |
| 2025 | 24 zł/m² | +14% | 109 |
| 2024 | 21 zł/m² | +24% | 98 |
| 2023 | 17 zł/m² | -23% | 77 |
| 2022 | 22 zł/m² | +38% | 114 |
| 2021 | 16 zł/m² | +14% | 128 |
| 2020 | 14 zł/m² | +75% | 117 |
| 2019 | 8 zł/m² | -27% | 83 |
| 2018 | 11 zł/m² | 0% | 52 |
| 2017 | 11 zł/m² | +83% | 77 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 78 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borzęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 88 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (128 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Borzęcin rosły z 29 zł/m² w 2016 do 172 zł/m² w 2025 - wzrost o 493% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 251 zł/m² | +46% | 4 |
| 2025 | 172 zł/m² | +34% | 19 |
| 2024 | 128 zł/m² | +94% | 22 |
| 2023 | 66 zł/m² | -33% | 18 |
| 2022 | 98 zł/m² | +29% | 18 |
| 2021 | 76 zł/m² | +43% | 32 |
| 2020 | 53 zł/m² | -5% | 13 |
| 2019 | 56 zł/m² | -59% | 13 |
| 2018 | 136 zł/m² | +123% | 5 |
| 2017 | 61 zł/m² | +110% | 13 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borzęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Jak Borzęcin wypada na tle województwa?
Ceny w Borzęcin są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.