Ceny nieruchomości: Borzęcin
Ceny transakcyjne w Borzęcin: lokale mieszkalne 4018 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 247 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1739 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Borzęcin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1739 transakcji w Borzęcin, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4018 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (85 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 247 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 96% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Borzęcin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4018 zł/m² | +162% | 1 |
| 2024 | 1531 zł/m² | -35% | 2 |
| 2023 | 2344 zł/m² | -27% | 2 |
| 2022 | 3225 zł/m² | +126% | 3 |
| 2020 | 1426 zł/m² | +1% | 3 |
| 2018 | 1416 zł/m² | +11% | 3 |
| 2017 | 1270 zł/m² | -24% | 1 |
| 2016 | 1670 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Borzęcin rosły z 8 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2025 - wzrost o 275% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | +123% | 1 |
| 2025 | 30 zł/m² | -14% | 109 |
| 2024 | 35 zł/m² | +40% | 98 |
| 2023 | 25 zł/m² | -11% | 77 |
| 2022 | 28 zł/m² | +40% | 114 |
| 2021 | 20 zł/m² | +25% | 128 |
| 2020 | 16 zł/m² | +33% | 117 |
| 2019 | 12 zł/m² | 0% | 83 |
| 2018 | 12 zł/m² | -8% | 52 |
| 2017 | 13 zł/m² | +63% | 77 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 78 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borzęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (128 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Borzęcin rosły z 31 zł/m² w 2016 do 210 zł/m² w 2025 - wzrost o 577% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+171% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 210 zł/m² | +35% | 19 |
| 2024 | 156 zł/m² | +108% | 22 |
| 2023 | 75 zł/m² | -28% | 18 |
| 2022 | 104 zł/m² | +22% | 18 |
| 2021 | 85 zł/m² | +44% | 32 |
| 2020 | 59 zł/m² | -32% | 13 |
| 2019 | 87 zł/m² | -42% | 13 |
| 2018 | 150 zł/m² | +79% | 5 |
| 2017 | 84 zł/m² | +171% | 13 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 25 |
W Borzęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Jak Borzęcin wypada na tle województwa?
Ceny w Borzęcin są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.