Ceny nieruchomości: Borki
Ceny transakcyjne w Borki: lokale mieszkalne 2148 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 170 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 483 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Borki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 483 transakcji w Borki, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2148 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 140% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 170 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Borki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2254 zł/m² | +10% | 1 |
| 2025 | 2041 zł/m² | +10% | 1 |
| 2024 | 1863 zł/m² | -18% | 2 |
| 2023 | 2270 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Borki spadły z 34 zł/m² w 2021 do 11 zł/m² w 2026 - spadek o 68%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -65% | 18 |
| 2025 | 31 zł/m² | 0% | 95 |
| 2024 | 31 zł/m² | +24% | 69 |
| 2023 | 25 zł/m² | -7% | 99 |
| 2022 | 27 zł/m² | -21% | 84 |
| 2021 | 34 zł/m² | +1033% | 51 |
| 2020 | 3 zł/m² | -91% | 2 |
| 2019 | 32 zł/m² | +33% | 4 |
| 2018 | 24 zł/m² | -64% | 1 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borki w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Borki rosły z 90 zł/m² w 2021 do 345 zł/m² w 2025 - wzrost o 283% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 173 zł/m² | -50% | 7 |
| 2025 | 345 zł/m² | +37% | 18 |
| 2024 | 251 zł/m² | +57% | 22 |
| 2023 | 160 zł/m² | +4% | 22 |
| 2022 | 154 zł/m² | +71% | 22 |
| 2021 | 90 zł/m² | -40% | 15 |
| 2019 | 150 zł/m² | 0% | 1 |
| 2016 | 150 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borki w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Jak Borki wypada na tle województwa?
Ceny w Borki są o 83% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.