Ceny nieruchomości: Borki
Ceny transakcyjne w Borki: lokale mieszkalne 2041 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 91 zł/m². 68 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 432 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Borki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 432 transakcji w Borki, z czego 68 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2041 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 77.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Borki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2041 zł/m² | +10% | 1 |
| 2024 | 1863 zł/m² | -18% | 2 |
| 2023 | 2270 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Borki spadły z 40 zł/m² w 2021 do 20 zł/m² w 2025 - spadek o 50%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | +125% | 1 |
| 2025 | 20 zł/m² | -39% | 82 |
| 2024 | 33 zł/m² | +32% | 69 |
| 2023 | 25 zł/m² | -14% | 99 |
| 2022 | 29 zł/m² | -28% | 84 |
| 2021 | 40 zł/m² | +900% | 40 |
| 2020 | 4 zł/m² | -87% | 2 |
| 2019 | 32 zł/m² | +33% | 4 |
| 2018 | 24 zł/m² | -64% | 1 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borki w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Borki rosły z 90 zł/m² w 2021 do 310 zł/m² w 2025 - wzrost o 244% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 310 zł/m² | +6% | 14 |
| 2024 | 292 zł/m² | +64% | 22 |
| 2023 | 178 zł/m² | +6% | 22 |
| 2022 | 168 zł/m² | +87% | 22 |
| 2021 | 90 zł/m² | -40% | 15 |
| 2019 | 150 zł/m² | 0% | 1 |
| 2016 | 150 zł/m² | — | 1 |
W Borki w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Jak Borki wypada na tle województwa?
Ceny w Borki są o 84% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.