Ceny nieruchomości: Bolesław
Ceny transakcyjne w Bolesław: lokale mieszkalne 2677 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 111 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1680 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bolesław?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1680 transakcji w Bolesław, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2677 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 111 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bolesław?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2955 zł/m² | -18% | 7 |
| 2024 | 3596 zł/m² | +42% | 4 |
| 2023 | 2532 zł/m² | +34% | 2 |
| 2022 | 1889 zł/m² | -6% | 3 |
| 2021 | 2002 zł/m² | -5% | 4 |
| 2019 | 2115 zł/m² | +45% | 4 |
| 2018 | 1459 zł/m² | -18% | 5 |
| 2017 | 1789 zł/m² | +6% | 1 |
| 2016 | 1686 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bolesław rosły z 9 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+118% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -54% | 1 |
| 2025 | 24 zł/m² | -29% | 68 |
| 2024 | 34 zł/m² | -54% | 67 |
| 2023 | 74 zł/m² | +118% | 63 |
| 2022 | 34 zł/m² | +62% | 71 |
| 2021 | 21 zł/m² | -38% | 76 |
| 2020 | 34 zł/m² | +70% | 68 |
| 2019 | 20 zł/m² | -5% | 73 |
| 2018 | 21 zł/m² | +31% | 73 |
| 2017 | 16 zł/m² | +78% | 59 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bolesław w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bolesław rosły z 92 zł/m² w 2017 do 154 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+108% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 154 zł/m² | -42% | 18 |
| 2024 | 266 zł/m² | +108% | 17 |
| 2023 | 128 zł/m² | -30% | 17 |
| 2022 | 183 zł/m² | +76% | 27 |
| 2021 | 104 zł/m² | +14% | 30 |
| 2020 | 91 zł/m² | +8% | 13 |
| 2019 | 84 zł/m² | -31% | 23 |
| 2018 | 121 zł/m² | +32% | 16 |
| 2017 | 92 zł/m² | +149% | 13 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 6 |
W Bolesław w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Jak Bolesław wypada na tle województwa?
Ceny w Bolesław są o 82% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.