Ceny nieruchomości: Boleścin
Ceny transakcyjne w Boleścin: lokale mieszkalne 590 zł/m², grunty niezabudowane 243 zł/m², grunty zabudowane 154 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 242 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Boleścin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 242 transakcji w Boleścin, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 590 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 88.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 243 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 154 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Boleścin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4601 zł/m² | +137% | 4 |
| 2024 | 1942 zł/m² | -52% | 2 |
| 2023 | 4037 zł/m² | +106% | 3 |
| 2021 | 1963 zł/m² | -49% | 1 |
| 2020 | 3818 zł/m² | +183% | 2 |
| 2019 | 1350 zł/m² | +162% | 2 |
| 2016 | 515 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Boleścin rosły z 51 zł/m² w 2018 do 771 zł/m² w 2024 - wzrost o 1412% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+502% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 359 zł/m² | +118% | 4 |
| 2025 | 165 zł/m² | -79% | 6 |
| 2024 | 771 zł/m² | +98% | 14 |
| 2023 | 390 zł/m² | +348% | 4 |
| 2022 | 87 zł/m² | -32% | 8 |
| 2021 | 128 zł/m² | +142% | 21 |
| 2020 | 53 zł/m² | +89% | 25 |
| 2019 | 28 zł/m² | -45% | 10 |
| 2018 | 51 zł/m² | -23% | 14 |
| 2017 | 66 zł/m² | +144% | 4 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boleścin w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 282 zł/m² | -77% | 1 |
| 2025 | 1232 zł/m² | +249% | 3 |
| 2024 | 353 zł/m² | +14% | 5 |
| 2023 | 311 zł/m² | +270% | 1 |
| 2022 | 84 zł/m² | -40% | 3 |
| 2021 | 139 zł/m² | +56% | 2 |
| 2020 | 89 zł/m² | -70% | 3 |
| 2019 | 297 zł/m² | +35% | 2 |
| 2018 | 220 zł/m² | +39% | 3 |
| 2017 | 158 zł/m² | -32% | 2 |
| 2016 | 231 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Boleścin wypada na tle województwa?
Ceny w Boleścin są o 62% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.