Ceny nieruchomości: Boguty-Pianki
Ceny transakcyjne w Boguty-Pianki: grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 4 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 458 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Boguty-Pianki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 458 transakcji w Boguty-Pianki, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 4 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 95.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Boguty-Pianki?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Boguty-Pianki rosły z 3 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+271% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 zł/m² | +50% | 34 |
| 2024 | 8 zł/m² | +33% | 32 |
| 2023 | 6 zł/m² | 0% | 22 |
| 2022 | 6 zł/m² | -77% | 17 |
| 2021 | 26 zł/m² | +271% | 29 |
| 2020 | 7 zł/m² | 0% | 21 |
| 2019 | 7 zł/m² | +40% | 21 |
| 2018 | 5 zł/m² | -37% | 26 |
| 2017 | 8 zł/m² | +167% | 21 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 14 |
W Boguty-Pianki w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 zł/m² | -95% | 1 |
| 2024 | 74 zł/m² | +72% | 7 |
| 2023 | 43 zł/m² | -25% | 4 |
| 2022 | 57 zł/m² | +43% | 7 |
| 2021 | 40 zł/m² | +344% | 4 |
| 2020 | 9 zł/m² | -74% | 6 |
| 2019 | 35 zł/m² | +106% | 5 |
| 2018 | 17 zł/m² | -85% | 4 |
| 2017 | 110 zł/m² | +479% | 4 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 5 |
Jak Boguty-Pianki wypada na tle województwa?
Ceny w Boguty-Pianki są o 99% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.