Ceny nieruchomości: Boguchwałowice
Ceny transakcyjne w Boguchwałowice: lokale mieszkalne 1955 zł/m², grunty niezabudowane 142 zł/m², grunty zabudowane 453 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 394 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Boguchwałowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 394 transakcji w Boguchwałowice, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1955 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 142 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 453 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Boguchwałowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Boguchwałowice spadły z 314 zł/m² w 2020 do 142 zł/m² w 2025 - spadek o 55%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+456% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 600 zł/m² | +323% | 1 |
| 2025 | 142 zł/m² | -57% | 27 |
| 2024 | 328 zł/m² | +456% | 15 |
| 2023 | 59 zł/m² | -61% | 18 |
| 2022 | 152 zł/m² | +9% | 9 |
| 2021 | 140 zł/m² | -55% | 22 |
| 2020 | 314 zł/m² | +278% | 37 |
| 2019 | 83 zł/m² | -30% | 6 |
| 2018 | 118 zł/m² | -31% | 4 |
| 2017 | 170 zł/m² | +359% | 3 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boguchwałowice w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Boguchwałowice rosły z 359 zł/m² w 2016 do 435 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 277 zł/m² | -36% | 3 |
| 2025 | 435 zł/m² | +18% | 43 |
| 2024 | 368 zł/m² | -7% | 29 |
| 2023 | 395 zł/m² | -30% | 15 |
| 2022 | 564 zł/m² | +30% | 19 |
| 2021 | 435 zł/m² | +5% | 18 |
| 2020 | 415 zł/m² | 0% | 26 |
| 2019 | 417 zł/m² | +21% | 14 |
| 2018 | 346 zł/m² | +31% | 4 |
| 2017 | 264 zł/m² | -26% | 3 |
| 2016 | 359 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boguchwałowice w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (43 transakcji).
Jak Boguchwałowice wypada na tle województwa?
Ceny w Boguchwałowice są o 56% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.