Ceny nieruchomości: Boguchwałowice
Ceny transakcyjne w Boguchwałowice: lokale mieszkalne 1955 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 485 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 407 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Boguchwałowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 407 transakcji w Boguchwałowice, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1955 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 485 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Boguchwałowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Boguchwałowice spadły z 194 zł/m² w 2020 do 70 zł/m² w 2026 - spadek o 64%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+282% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | +3% | 10 |
| 2025 | 68 zł/m² | -54% | 28 |
| 2024 | 149 zł/m² | +282% | 15 |
| 2023 | 39 zł/m² | -51% | 18 |
| 2022 | 79 zł/m² | -5% | 9 |
| 2021 | 83 zł/m² | -57% | 22 |
| 2020 | 194 zł/m² | +155% | 37 |
| 2019 | 76 zł/m² | -36% | 6 |
| 2018 | 118 zł/m² | -31% | 4 |
| 2017 | 170 zł/m² | +359% | 3 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boguchwałowice w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Boguchwałowice rosły z 352 zł/m² w 2016 do 356 zł/m² w 2025 - wzrost o 1% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 857 zł/m² | +141% | 7 |
| 2025 | 356 zł/m² | +28% | 43 |
| 2024 | 278 zł/m² | -18% | 29 |
| 2023 | 338 zł/m² | -35% | 15 |
| 2022 | 523 zł/m² | +39% | 19 |
| 2021 | 376 zł/m² | +1% | 17 |
| 2020 | 374 zł/m² | +6% | 26 |
| 2019 | 352 zł/m² | +7% | 14 |
| 2018 | 329 zł/m² | +25% | 4 |
| 2017 | 264 zł/m² | -25% | 3 |
| 2016 | 352 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boguchwałowice w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (43 transakcji).
Jak Boguchwałowice wypada na tle województwa?
Ceny w Boguchwałowice są o 69% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.