Ceny nieruchomości: Boćki
Ceny transakcyjne w Boćki: lokale mieszkalne 135 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 65 zł/m². 72 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1156 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Boćki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1156 transakcji w Boćki, z czego 72 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 135 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 71.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 65 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Boćki?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Boćki rosły z 5 zł/m² w 2016 do 11 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+325% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | +27% | 7 |
| 2025 | 11 zł/m² | +83% | 84 |
| 2024 | 6 zł/m² | -25% | 74 |
| 2023 | 8 zł/m² | +14% | 84 |
| 2022 | 7 zł/m² | -59% | 55 |
| 2021 | 17 zł/m² | +325% | 64 |
| 2020 | 4 zł/m² | -43% | 40 |
| 2019 | 7 zł/m² | -36% | 51 |
| 2018 | 11 zł/m² | +120% | 34 |
| 2017 | 5 zł/m² | 0% | 44 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boćki w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Boćki rosły z 41 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+327% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 55 zł/m² | -41% | 14 |
| 2024 | 94 zł/m² | +54% | 15 |
| 2023 | 61 zł/m² | +69% | 5 |
| 2022 | 36 zł/m² | +64% | 9 |
| 2021 | 22 zł/m² | +16% | 20 |
| 2020 | 19 zł/m² | -65% | 24 |
| 2019 | 55 zł/m² | +162% | 18 |
| 2018 | 21 zł/m² | +75% | 21 |
| 2017 | 12 zł/m² | -71% | 8 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 14 |
W Boćki w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Jak Boćki wypada na tle województwa?
Ceny w Boćki są o 96% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.