Ceny nieruchomości: Boćki
Ceny transakcyjne w Boćki: lokale mieszkalne 135 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 58 zł/m². 88 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1156 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Boćki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1156 transakcji w Boćki, z czego 88 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 135 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 114.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Boćki?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Boćki rosły z 7 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+260% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | 0% | 7 |
| 2025 | 14 zł/m² | +75% | 84 |
| 2024 | 8 zł/m² | -20% | 74 |
| 2023 | 10 zł/m² | +11% | 84 |
| 2022 | 9 zł/m² | -50% | 55 |
| 2021 | 18 zł/m² | +260% | 64 |
| 2020 | 5 zł/m² | -44% | 40 |
| 2019 | 9 zł/m² | -25% | 51 |
| 2018 | 12 zł/m² | +100% | 34 |
| 2017 | 6 zł/m² | -14% | 44 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boćki w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Boćki rosły z 54 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 2% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+312% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 55 zł/m² | -49% | 14 |
| 2024 | 107 zł/m² | +70% | 15 |
| 2023 | 63 zł/m² | +57% | 5 |
| 2022 | 40 zł/m² | +54% | 9 |
| 2021 | 26 zł/m² | +24% | 20 |
| 2020 | 21 zł/m² | -63% | 24 |
| 2019 | 57 zł/m² | +171% | 18 |
| 2018 | 21 zł/m² | +75% | 21 |
| 2017 | 12 zł/m² | -78% | 8 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 14 |
W Boćki w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Jak Boćki wypada na tle województwa?
Ceny w Boćki są o 96% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.