Ceny nieruchomości: Bliżyn
Ceny transakcyjne w Bliżyn: lokale mieszkalne 2155 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 205 zł/m². 90 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1714 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bliżyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1714 transakcji w Bliżyn, z czego 90 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2155 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 205 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bliżyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 316 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 3098 zł/m² | -15% | 5 |
| 2024 | 3660 zł/m² | +121% | 5 |
| 2023 | 1656 zł/m² | -21% | 1 |
| 2022 | 2107 zł/m² | -18% | 2 |
| 2021 | 2563 zł/m² | +13% | 4 |
| 2019 | 2262 zł/m² | +26% | 4 |
| 2018 | 1802 zł/m² | +11% | 4 |
| 2017 | 1619 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bliżyn rosły z 21 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2026 - wzrost o 67% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | +35% | 21 |
| 2025 | 26 zł/m² | -13% | 63 |
| 2024 | 30 zł/m² | +67% | 74 |
| 2023 | 18 zł/m² | -47% | 41 |
| 2022 | 34 zł/m² | +10% | 57 |
| 2021 | 31 zł/m² | +55% | 81 |
| 2020 | 20 zł/m² | +43% | 66 |
| 2019 | 14 zł/m² | -26% | 39 |
| 2018 | 19 zł/m² | 0% | 62 |
| 2017 | 19 zł/m² | -10% | 46 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bliżyn w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bliżyn rosły z 56 zł/m² w 2016 do 229 zł/m² w 2025 - wzrost o 309% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 73 zł/m² | -68% | 8 |
| 2025 | 229 zł/m² | +49% | 35 |
| 2024 | 154 zł/m² | +35% | 27 |
| 2023 | 114 zł/m² | +87% | 20 |
| 2022 | 61 zł/m² | +7% | 16 |
| 2021 | 57 zł/m² | -14% | 21 |
| 2020 | 66 zł/m² | +35% | 16 |
| 2019 | 49 zł/m² | -41% | 20 |
| 2018 | 83 zł/m² | +66% | 21 |
| 2017 | 50 zł/m² | -11% | 15 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bliżyn w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (35 transakcji).
Jak Bliżyn wypada na tle województwa?
Ceny w Bliżyn są o 76% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.