Ceny nieruchomości: Bliżyn
Ceny transakcyjne w Bliżyn: lokale mieszkalne 2794 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 262 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1698 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bliżyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1698 transakcji w Bliżyn, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2794 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 262 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bliżyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3098 zł/m² | -15% | 5 |
| 2024 | 3660 zł/m² | +121% | 5 |
| 2023 | 1656 zł/m² | -21% | 1 |
| 2022 | 2107 zł/m² | -18% | 2 |
| 2021 | 2563 zł/m² | +13% | 4 |
| 2019 | 2262 zł/m² | +26% | 4 |
| 2018 | 1802 zł/m² | +11% | 4 |
| 2017 | 1619 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bliżyn rosły z 25 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2026 - wzrost o 12% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+105% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | -3% | 10 |
| 2025 | 29 zł/m² | -26% | 63 |
| 2024 | 39 zł/m² | +105% | 74 |
| 2023 | 19 zł/m² | -62% | 41 |
| 2022 | 50 zł/m² | +28% | 57 |
| 2021 | 39 zł/m² | +50% | 81 |
| 2020 | 26 zł/m² | +86% | 66 |
| 2019 | 14 zł/m² | -36% | 39 |
| 2018 | 22 zł/m² | +10% | 62 |
| 2017 | 20 zł/m² | -20% | 46 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bliżyn w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bliżyn rosły z 58 zł/m² w 2016 do 250 zł/m² w 2025 - wzrost o 331% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -94% | 4 |
| 2025 | 250 zł/m² | +52% | 35 |
| 2024 | 165 zł/m² | +28% | 27 |
| 2023 | 129 zł/m² | +57% | 20 |
| 2022 | 82 zł/m² | +12% | 16 |
| 2021 | 73 zł/m² | 0% | 21 |
| 2020 | 73 zł/m² | +43% | 16 |
| 2019 | 51 zł/m² | -46% | 20 |
| 2018 | 95 zł/m² | +38% | 21 |
| 2017 | 69 zł/m² | +19% | 15 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bliżyn w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (35 transakcji).
Jak Bliżyn wypada na tle województwa?
Ceny w Bliżyn są o 72% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.