Ceny nieruchomości: Biały Dunajec
Ceny transakcyjne w Biały Dunajec: lokale mieszkalne 6331 zł/m², grunty niezabudowane 182 zł/m², grunty zabudowane 3202 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 945 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Biały Dunajec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 945 transakcji w Biały Dunajec, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6331 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 147.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 182 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 3202 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 187.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Biały Dunajec?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Biały Dunajec rosły z 64 zł/m² w 2016 do 254 zł/m² w 2025 - wzrost o 297% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+189% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 254 zł/m² | +6% | 114 |
| 2024 | 240 zł/m² | +50% | 102 |
| 2023 | 160 zł/m² | -30% | 71 |
| 2022 | 229 zł/m² | +46% | 89 |
| 2021 | 157 zł/m² | -16% | 121 |
| 2020 | 187 zł/m² | +78% | 48 |
| 2019 | 105 zł/m² | -50% | 67 |
| 2018 | 208 zł/m² | +12% | 46 |
| 2017 | 185 zł/m² | +189% | 23 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 41 |
W Biały Dunajec w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (121 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3003 zł/m² | +204% | 5 |
| 2024 | 987 zł/m² | +36% | 7 |
| 2023 | 728 zł/m² | -66% | 9 |
| 2022 | 2143 zł/m² | +169% | 2 |
| 2021 | 798 zł/m² | +450% | 4 |
| 2020 | 145 zł/m² | -66% | 2 |
| 2019 | 425 zł/m² | -21% | 2 |
| 2018 | 541 zł/m² | +27% | 1 |
| 2017 | 426 zł/m² | +173% | 1 |
| 2016 | 156 zł/m² | — | 4 |
Jak Biały Dunajec wypada na tle województwa?
Ceny w Biały Dunajec są o 78% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.