Ceny nieruchomości: Biały Dunajec
Ceny transakcyjne w Biały Dunajec: lokale mieszkalne 6331 zł/m², grunty niezabudowane 147 zł/m², grunty zabudowane 1218 zł/m². 85 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 951 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Biały Dunajec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 951 transakcji w Biały Dunajec, z czego 85 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6331 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 147 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1218 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 63.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Biały Dunajec?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Biały Dunajec rosły z 38 zł/m² w 2016 do 194 zł/m² w 2025 - wzrost o 411% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+253% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 154 zł/m² | -21% | 3 |
| 2025 | 194 zł/m² | +1% | 116 |
| 2024 | 193 zł/m² | +38% | 102 |
| 2023 | 140 zł/m² | -23% | 71 |
| 2022 | 181 zł/m² | +44% | 89 |
| 2021 | 126 zł/m² | 0% | 121 |
| 2020 | 126 zł/m² | +54% | 48 |
| 2019 | 82 zł/m² | -29% | 67 |
| 2018 | 115 zł/m² | -14% | 46 |
| 2017 | 134 zł/m² | +253% | 23 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biały Dunajec w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (121 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2429 zł/m² | +207% | 6 |
| 2024 | 792 zł/m² | +24% | 7 |
| 2023 | 638 zł/m² | -66% | 9 |
| 2022 | 1864 zł/m² | +173% | 2 |
| 2021 | 683 zł/m² | +388% | 4 |
| 2020 | 140 zł/m² | -67% | 2 |
| 2019 | 425 zł/m² | -21% | 2 |
| 2018 | 541 zł/m² | +154% | 1 |
| 2017 | 213 zł/m² | +79% | 1 |
| 2016 | 119 zł/m² | — | 4 |
Jak Biały Dunajec wypada na tle województwa?
Ceny w Biały Dunajec są o 81% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.