Ceny nieruchomości: Białopole
Ceny transakcyjne w Białopole: lokale mieszkalne 678 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 35 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1064 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Białopole?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1064 transakcji w Białopole, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 678 zł/m² (20 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Białopole?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4283 zł/m² | +33% | 1 |
| 2022 | 3230 zł/m² | +176% | 1 |
| 2021 | 1169 zł/m² | +11590% | 2 |
| 2020 | 10 zł/m² | -63% | 1 |
| 2019 | 27 zł/m² | -16% | 3 |
| 2018 | 32 zł/m² | +220% | 1 |
| 2017 | 10 zł/m² | -71% | 2 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Białopole spadły z 6 zł/m² w 2016 do 5 zł/m² w 2025 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | +20% | 6 |
| 2025 | 5 zł/m² | -17% | 27 |
| 2024 | 6 zł/m² | 0% | 26 |
| 2023 | 6 zł/m² | 0% | 34 |
| 2022 | 6 zł/m² | +50% | 19 |
| 2021 | 4 zł/m² | -43% | 24 |
| 2020 | 7 zł/m² | +40% | 28 |
| 2019 | 5 zł/m² | +67% | 27 |
| 2018 | 3 zł/m² | 0% | 23 |
| 2017 | 3 zł/m² | -50% | 34 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Białopole w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Białopole rosły z 36 zł/m² w 2016 do 151 zł/m² w 2022 - wzrost o 319% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+436% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -94% | 2 |
| 2025 | 49 zł/m² | -59% | 9 |
| 2024 | 119 zł/m² | +125% | 6 |
| 2023 | 53 zł/m² | -65% | 5 |
| 2022 | 151 zł/m² | +101% | 12 |
| 2021 | 75 zł/m² | +34% | 10 |
| 2020 | 56 zł/m² | +24% | 8 |
| 2019 | 45 zł/m² | +150% | 9 |
| 2018 | 18 zł/m² | +29% | 6 |
| 2017 | 14 zł/m² | -61% | 11 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Białopole w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (15 transakcji).
Jak Białopole wypada na tle województwa?
Ceny w Białopole są o 92% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.