Ceny nieruchomości: Białopole
Ceny transakcyjne w Białopole: lokale mieszkalne 679 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 64 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1056 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Białopole?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1056 transakcji w Białopole, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 679 zł/m² (20 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 61.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Białopole?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4283 zł/m² | +33% | 1 |
| 2022 | 3230 zł/m² | +176% | 1 |
| 2021 | 1169 zł/m² | +11590% | 2 |
| 2020 | 10 zł/m² | -66% | 1 |
| 2019 | 29 zł/m² | -24% | 3 |
| 2018 | 38 zł/m² | +124% | 1 |
| 2017 | 17 zł/m² | -51% | 2 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Białopole rosły z 6 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2025 - wzrost o 17% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 zł/m² | -12% | 27 |
| 2024 | 8 zł/m² | +14% | 26 |
| 2023 | 7 zł/m² | 0% | 34 |
| 2022 | 7 zł/m² | +17% | 19 |
| 2021 | 6 zł/m² | -25% | 24 |
| 2020 | 8 zł/m² | +14% | 28 |
| 2019 | 7 zł/m² | +40% | 27 |
| 2018 | 5 zł/m² | +25% | 23 |
| 2017 | 4 zł/m² | -33% | 34 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 27 |
W Białopole w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Białopole rosły z 37 zł/m² w 2016 do 152 zł/m² w 2022 - wzrost o 311% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+443% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 58 zł/m² | -62% | 9 |
| 2024 | 151 zł/m² | +170% | 6 |
| 2023 | 56 zł/m² | -63% | 5 |
| 2022 | 152 zł/m² | +100% | 12 |
| 2021 | 76 zł/m² | +33% | 10 |
| 2020 | 57 zł/m² | +27% | 8 |
| 2019 | 45 zł/m² | +150% | 9 |
| 2018 | 18 zł/m² | +29% | 6 |
| 2017 | 14 zł/m² | -62% | 11 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 15 |
W Białopole w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (15 transakcji).
Jak Białopole wypada na tle województwa?
Ceny w Białopole są o 92% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.