Ceny nieruchomości: Bełżec
Ceny transakcyjne w Bełżec: lokale mieszkalne 1125 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 231 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 548 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bełżec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 548 transakcji w Bełżec, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1125 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 104.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 231 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bełżec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2847 zł/m² | +92% | 1 |
| 2019 | 1483 zł/m² | -24% | 4 |
| 2016 | 1949 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bełżec rosły z 17 zł/m² w 2016 do 39 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -79% | 2 |
| 2025 | 39 zł/m² | +77% | 31 |
| 2024 | 22 zł/m² | +38% | 16 |
| 2023 | 16 zł/m² | -62% | 24 |
| 2022 | 42 zł/m² | +133% | 8 |
| 2021 | 18 zł/m² | +29% | 26 |
| 2020 | 14 zł/m² | +17% | 20 |
| 2019 | 12 zł/m² | -45% | 24 |
| 2018 | 22 zł/m² | +47% | 15 |
| 2017 | 15 zł/m² | -12% | 21 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bełżec w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 274 zł/m² | +28% | 4 |
| 2025 | 214 zł/m² | +57% | 10 |
| 2024 | 136 zł/m² | +5% | 6 |
| 2023 | 130 zł/m² | -22% | 8 |
| 2022 | 167 zł/m² | +31% | 7 |
| 2021 | 127 zł/m² | +28% | 9 |
| 2020 | 99 zł/m² | +52% | 11 |
| 2019 | 65 zł/m² | +225% | 5 |
| 2018 | 20 zł/m² | -62% | 1 |
| 2017 | 53 zł/m² | -64% | 5 |
| 2016 | 147 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bełżec wypada na tle województwa?
Ceny w Bełżec są o 79% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.