Ceny nieruchomości: Bełżec
Ceny transakcyjne w Bełżec: lokale mieszkalne 1125 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 200 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 549 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bełżec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 549 transakcji w Bełżec, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1125 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 200 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bełżec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2847 zł/m² | +92% | 1 |
| 2019 | 1483 zł/m² | -24% | 4 |
| 2016 | 1949 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bełżec rosły z 14 zł/m² w 2016 do 36 zł/m² w 2025 - wzrost o 157% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -75% | 3 |
| 2025 | 36 zł/m² | +71% | 31 |
| 2024 | 21 zł/m² | +31% | 16 |
| 2023 | 16 zł/m² | -48% | 24 |
| 2022 | 31 zł/m² | +94% | 8 |
| 2021 | 16 zł/m² | +45% | 26 |
| 2020 | 11 zł/m² | -8% | 20 |
| 2019 | 12 zł/m² | -45% | 24 |
| 2018 | 22 zł/m² | +57% | 15 |
| 2017 | 14 zł/m² | 0% | 21 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bełżec w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 254 zł/m² | +19% | 4 |
| 2025 | 214 zł/m² | +66% | 10 |
| 2024 | 129 zł/m² | +8% | 6 |
| 2023 | 120 zł/m² | -28% | 8 |
| 2022 | 167 zł/m² | +94% | 7 |
| 2021 | 86 zł/m² | -10% | 9 |
| 2020 | 96 zł/m² | +52% | 11 |
| 2019 | 63 zł/m² | +215% | 5 |
| 2018 | 20 zł/m² | -62% | 1 |
| 2017 | 53 zł/m² | -64% | 5 |
| 2016 | 147 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bełżec wypada na tle województwa?
Ceny w Bełżec są o 81% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.