Ceny nieruchomości: Baruchowo
Ceny transakcyjne w Baruchowo: grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 119 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 247 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Baruchowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 247 transakcji w Baruchowo, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 119 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Baruchowo?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Baruchowo rosły z 23 zł/m² w 2021 do 38 zł/m² w 2025 - wzrost o 65% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | -21% | 8 |
| 2025 | 38 zł/m² | -7% | 31 |
| 2024 | 41 zł/m² | +11% | 30 |
| 2023 | 37 zł/m² | +6% | 28 |
| 2022 | 35 zł/m² | +52% | 40 |
| 2021 | 23 zł/m² | +21% | 34 |
| 2020 | 19 zł/m² | +850% | 5 |
| 2019 | 2 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Baruchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Baruchowo spadły z 250 zł/m² w 2022 do 144 zł/m² w 2025 - spadek o 42%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 156 zł/m² | +8% | 6 |
| 2025 | 144 zł/m² | -47% | 10 |
| 2024 | 272 zł/m² | +53% | 13 |
| 2023 | 178 zł/m² | -29% | 19 |
| 2022 | 250 zł/m² | +103% | 12 |
| 2021 | 123 zł/m² | -12% | 7 |
| 2020 | 139 zł/m² | +54% | 2 |
| 2018 | 90 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Baruchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (19 transakcji).
Jak Baruchowo wypada na tle województwa?
Ceny w Baruchowo są o 88% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.