Ceny nieruchomości: Baćkowice
Ceny transakcyjne w Baćkowice: lokale mieszkalne 1633 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 165 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1101 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Baćkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1101 transakcji w Baćkowice, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1633 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 165 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 511.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Baćkowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2273 zł/m² | +133% | 1 |
| 2018 | 976 zł/m² | -41% | 1 |
| 2017 | 1651 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Baćkowice spadły z 8 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2025 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+286% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | 0% | 5 |
| 2025 | 7 zł/m² | -74% | 53 |
| 2024 | 27 zł/m² | +286% | 34 |
| 2023 | 7 zł/m² | -50% | 36 |
| 2022 | 14 zł/m² | +8% | 47 |
| 2021 | 13 zł/m² | +30% | 48 |
| 2020 | 10 zł/m² | +11% | 34 |
| 2019 | 9 zł/m² | +125% | 39 |
| 2018 | 4 zł/m² | -50% | 50 |
| 2017 | 8 zł/m² | 0% | 54 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Baćkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 100 zł/m² | +233% | 9 |
| 2024 | 30 zł/m² | -21% | 13 |
| 2023 | 38 zł/m² | +52% | 10 |
| 2022 | 25 zł/m² | +92% | 9 |
| 2021 | 13 zł/m² | -52% | 1 |
| 2020 | 27 zł/m² | -50% | 6 |
| 2019 | 54 zł/m² | -14% | 4 |
| 2018 | 63 zł/m² | +473% | 4 |
| 2017 | 11 zł/m² | -42% | 5 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 6 |
Jak Baćkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Baćkowice są o 95% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.