Ceny nieruchomości: Babice
Ceny transakcyjne w Babice: lokale mieszkalne 4698 zł/m², grunty niezabudowane 125 zł/m², grunty zabudowane 256 zł/m². 128 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2308 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Babice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2308 transakcji w Babice, z czego 128 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4698 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 125 zł/m² (114 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 123.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 256 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Babice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Babice rosły z 49 zł/m² w 2016 do 96 zł/m² w 2025 - wzrost o 96% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 611 zł/m² | +536% | 3 |
| 2025 | 96 zł/m² | +66% | 155 |
| 2024 | 58 zł/m² | -15% | 216 |
| 2023 | 68 zł/m² | -28% | 111 |
| 2022 | 95 zł/m² | +73% | 116 |
| 2021 | 55 zł/m² | -21% | 254 |
| 2020 | 70 zł/m² | +52% | 142 |
| 2019 | 46 zł/m² | -29% | 151 |
| 2018 | 65 zł/m² | +25% | 95 |
| 2017 | 52 zł/m² | +6% | 76 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Babice w analizowanym okresie zawierano średnio 139 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (254 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Babice rosły z 256 zł/m² w 2019 do 274 zł/m² w 2025 - wzrost o 7% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 274 zł/m² | -21% | 16 |
| 2024 | 348 zł/m² | +12% | 10 |
| 2023 | 312 zł/m² | +15% | 6 |
| 2022 | 272 zł/m² | +21% | 9 |
| 2021 | 224 zł/m² | +70% | 12 |
| 2020 | 132 zł/m² | -48% | 7 |
| 2019 | 256 zł/m² | -41% | 11 |
| 2018 | 431 zł/m² | +76% | 9 |
| 2017 | 245 zł/m² | +45% | 8 |
| 2016 | 169 zł/m² | — | 7 |
W Babice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Jak Babice wypada na tle województwa?
Ceny w Babice są o 95% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.