Ceny nieruchomości: Babice
Ceny transakcyjne w Babice: lokale mieszkalne 3715 zł/m², grunty niezabudowane 105 zł/m², grunty zabudowane 184 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2309 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Babice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2309 transakcji w Babice, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3715 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (85 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 162.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 184 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Babice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Babice rosły z 39 zł/m² w 2016 do 74 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 297 zł/m² | +301% | 3 |
| 2025 | 74 zł/m² | +80% | 155 |
| 2024 | 41 zł/m² | -16% | 216 |
| 2023 | 49 zł/m² | -22% | 111 |
| 2022 | 63 zł/m² | +75% | 116 |
| 2021 | 36 zł/m² | -28% | 253 |
| 2020 | 50 zł/m² | +52% | 142 |
| 2019 | 33 zł/m² | -31% | 151 |
| 2018 | 48 zł/m² | +14% | 96 |
| 2017 | 42 zł/m² | +8% | 76 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Babice w analizowanym okresie zawierano średnio 139 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (253 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Babice rosły z 201 zł/m² w 2019 do 227 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 227 zł/m² | -24% | 16 |
| 2024 | 298 zł/m² | +16% | 10 |
| 2023 | 256 zł/m² | -2% | 6 |
| 2022 | 261 zł/m² | +41% | 9 |
| 2021 | 185 zł/m² | +65% | 12 |
| 2020 | 112 zł/m² | -44% | 7 |
| 2019 | 201 zł/m² | -45% | 11 |
| 2018 | 365 zł/m² | +81% | 9 |
| 2017 | 202 zł/m² | +59% | 8 |
| 2016 | 127 zł/m² | — | 7 |
W Babice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Jak Babice wypada na tle województwa?
Ceny w Babice są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.