Ceny nieruchomości: Żytno
Ceny transakcyjne w Żytno: lokale mieszkalne 633 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 69 zł/m². 94 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1787 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żytno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1787 transakcji w Żytno, z czego 94 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 633 zł/m² (17 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 69 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żytno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4229 zł/m² | +85% | 1 |
| 2023 | 2288 zł/m² | +249% | 1 |
| 2021 | 655 zł/m² | -64% | 2 |
| 2020 | 1808 zł/m² | +590% | 1 |
| 2017 | 262 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żytno rosły z 3 zł/m² w 2016 do 6 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+233% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -62% | 24 |
| 2025 | 16 zł/m² | +7% | 84 |
| 2024 | 15 zł/m² | +25% | 90 |
| 2023 | 12 zł/m² | +9% | 71 |
| 2022 | 11 zł/m² | -39% | 113 |
| 2021 | 18 zł/m² | +157% | 90 |
| 2020 | 7 zł/m² | -22% | 66 |
| 2019 | 9 zł/m² | +13% | 51 |
| 2018 | 8 zł/m² | -20% | 40 |
| 2017 | 10 zł/m² | +233% | 41 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żytno w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (113 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żytno rosły z 42 zł/m² w 2016 do 114 zł/m² w 2025 - wzrost o 171% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+138% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -62% | 2 |
| 2025 | 114 zł/m² | +138% | 27 |
| 2024 | 48 zł/m² | -4% | 25 |
| 2023 | 50 zł/m² | -22% | 13 |
| 2022 | 64 zł/m² | +31% | 14 |
| 2021 | 49 zł/m² | -14% | 30 |
| 2020 | 57 zł/m² | -10% | 22 |
| 2019 | 63 zł/m² | +43% | 19 |
| 2018 | 44 zł/m² | +69% | 16 |
| 2017 | 26 zł/m² | -38% | 6 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żytno w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Jak Żytno wypada na tle województwa?
Ceny w Żytno są o 94% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.