Ceny nieruchomości: Witonia
Ceny transakcyjne w Witonia: lokale mieszkalne 1554 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 57 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 118 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Witonia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 118 transakcji w Witonia, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1554 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 62.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Witonia?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Witonia rosły z 8 zł/m² w 2022 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1175% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -33% | 1 |
| 2025 | 12 zł/m² | +100% | 20 |
| 2024 | 6 zł/m² | -94% | 16 |
| 2023 | 102 zł/m² | +1175% | 20 |
| 2022 | 8 zł/m² | -58% | 17 |
| 2021 | 19 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Witonia w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 66 zł/m² | -42% | 12 |
| 2024 | 114 zł/m² | +21% | 3 |
| 2023 | 94 zł/m² | +18% | 12 |
| 2022 | 80 zł/m² | +208% | 6 |
| 2021 | 26 zł/m² | — | 3 |
Jak Witonia wypada na tle województwa?
Ceny w Witonia są o 83% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.