Ceny nieruchomości: Wielgomłyny
Ceny transakcyjne w Wielgomłyny: lokale mieszkalne 4390 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 459 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 247 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wielgomłyny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 247 transakcji w Wielgomłyny, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4390 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 459 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 273.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wielgomłyny?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wielgomłyny rosły z 8 zł/m² w 2022 do 11 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+260% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 11 zł/m² | -39% | 51 |
| 2024 | 18 zł/m² | +260% | 42 |
| 2023 | 5 zł/m² | -37% | 48 |
| 2022 | 8 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielgomłyny w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wielgomłyny rosły z 74 zł/m² w 2022 do 113 zł/m² w 2024 - wzrost o 53% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+190% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 231 zł/m² | -55% | 2 |
| 2025 | 510 zł/m² | +351% | 8 |
| 2024 | 113 zł/m² | +190% | 10 |
| 2023 | 39 zł/m² | -47% | 16 |
| 2022 | 74 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielgomłyny w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (16 transakcji).
Jak Wielgomłyny wypada na tle województwa?
Ceny w Wielgomłyny są o 86% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.