Ceny nieruchomości: Wielgomłyny
Ceny transakcyjne w Wielgomłyny: lokale mieszkalne 1437 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 284 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 960 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wielgomłyny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 960 transakcji w Wielgomłyny, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1437 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 284 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 175.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wielgomłyny?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wielgomłyny rosły z 3 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2026 - wzrost o 433% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+175% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | +60% | 22 |
| 2025 | 10 zł/m² | -9% | 51 |
| 2024 | 11 zł/m² | +175% | 42 |
| 2023 | 4 zł/m² | -33% | 48 |
| 2022 | 6 zł/m² | 0% | 54 |
| 2021 | 6 zł/m² | +20% | 72 |
| 2020 | 5 zł/m² | +67% | 37 |
| 2019 | 3 zł/m² | -62% | 43 |
| 2018 | 8 zł/m² | +167% | 36 |
| 2017 | 3 zł/m² | 0% | 35 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielgomłyny w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wielgomłyny rosły z 26 zł/m² w 2016 do 105 zł/m² w 2024 - wzrost o 304% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+192% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 176 zł/m² | -45% | 6 |
| 2025 | 321 zł/m² | +206% | 8 |
| 2024 | 105 zł/m² | +192% | 10 |
| 2023 | 36 zł/m² | -43% | 16 |
| 2022 | 63 zł/m² | -19% | 14 |
| 2021 | 78 zł/m² | +111% | 14 |
| 2020 | 37 zł/m² | -21% | 15 |
| 2019 | 47 zł/m² | -45% | 11 |
| 2018 | 86 zł/m² | +187% | 10 |
| 2017 | 30 zł/m² | +15% | 10 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielgomłyny w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (16 transakcji).
Jak Wielgomłyny wypada na tle województwa?
Ceny w Wielgomłyny są o 93% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.