Ceny nieruchomości: Wartkowice
Ceny transakcyjne w Wartkowice: lokale mieszkalne 3955 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 51 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1366 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wartkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1366 transakcji w Wartkowice, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3955 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wartkowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4852 zł/m² | +51% | 2 |
| 2022 | 3209 zł/m² | +29% | 3 |
| 2020 | 2482 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wartkowice rosły z 8 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+225% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 79 zł/m² | +464% | 7 |
| 2025 | 14 zł/m² | -67% | 50 |
| 2024 | 43 zł/m² | +207% | 56 |
| 2023 | 14 zł/m² | -46% | 46 |
| 2022 | 26 zł/m² | +225% | 50 |
| 2021 | 8 zł/m² | -56% | 54 |
| 2020 | 18 zł/m² | +38% | 47 |
| 2019 | 13 zł/m² | +117% | 40 |
| 2018 | 6 zł/m² | +50% | 39 |
| 2017 | 4 zł/m² | -50% | 51 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wartkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wartkowice rosły z 36 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2021 - wzrost o 14% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+97% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | -6% | 1 |
| 2025 | 63 zł/m² | -23% | 4 |
| 2024 | 82 zł/m² | -40% | 9 |
| 2023 | 137 zł/m² | +57% | 5 |
| 2022 | 87 zł/m² | +112% | 4 |
| 2021 | 41 zł/m² | -32% | 17 |
| 2020 | 60 zł/m² | -32% | 23 |
| 2019 | 88 zł/m² | +35% | 13 |
| 2018 | 65 zł/m² | -8% | 11 |
| 2017 | 71 zł/m² | +97% | 14 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wartkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (23 transakcji).
Jak Wartkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Wartkowice są o 88% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.