Ceny nieruchomości: Ustronie
Ceny transakcyjne w Ustronie: lokale mieszkalne 898 zł/m², grunty niezabudowane 115 zł/m², grunty zabudowane 440 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 283 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ustronie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 283 transakcji w Ustronie, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 898 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 440 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ustronie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3750 zł/m² | +238% | 1 |
| 2023 | 1109 zł/m² | +2420% | 1 |
| 2021 | 44 zł/m² | -98% | 1 |
| 2019 | 2402 zł/m² | +206% | 2 |
| 2018 | 786 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ustronie rosły z 46 zł/m² w 2017 do 112 zł/m² w 2022 - wzrost o 143% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+178% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 173 zł/m² | +99% | 3 |
| 2025 | 87 zł/m² | +12% | 7 |
| 2024 | 78 zł/m² | -48% | 8 |
| 2023 | 150 zł/m² | +34% | 7 |
| 2022 | 112 zł/m² | -10% | 12 |
| 2021 | 124 zł/m² | +28% | 26 |
| 2020 | 97 zł/m² | -36% | 29 |
| 2019 | 151 zł/m² | +18% | 13 |
| 2018 | 128 zł/m² | +178% | 22 |
| 2017 | 46 zł/m² | -38% | 12 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ustronie w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 868 zł/m² | +162% | 2 |
| 2025 | 331 zł/m² | +1% | 11 |
| 2024 | 328 zł/m² | -7% | 9 |
| 2023 | 352 zł/m² | +47% | 7 |
| 2022 | 239 zł/m² | -13% | 2 |
| 2021 | 274 zł/m² | -22% | 2 |
| 2020 | 350 zł/m² | -26% | 5 |
| 2019 | 470 zł/m² | +125% | 2 |
| 2018 | 209 zł/m² | -12% | 4 |
| 2017 | 237 zł/m² | +176% | 8 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Ustronie wypada na tle województwa?
Ceny w Ustronie są o 54% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.