Ceny nieruchomości: Ustronie
Ceny transakcyjne w Ustronie: lokale mieszkalne 898 zł/m², grunty niezabudowane 113 zł/m², grunty zabudowane 468 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 295 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ustronie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 295 transakcji w Ustronie, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 898 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 113 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 468 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ustronie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3750 zł/m² | +238% | 1 |
| 2023 | 1109 zł/m² | +2420% | 1 |
| 2021 | 44 zł/m² | -98% | 1 |
| 2019 | 2402 zł/m² | +206% | 2 |
| 2018 | 786 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ustronie rosły z 81 zł/m² w 2017 do 115 zł/m² w 2022 - wzrost o 42% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 185 zł/m² | +108% | 2 |
| 2025 | 89 zł/m² | +14% | 7 |
| 2024 | 78 zł/m² | -52% | 8 |
| 2023 | 162 zł/m² | +41% | 8 |
| 2022 | 115 zł/m² | -41% | 12 |
| 2021 | 194 zł/m² | +70% | 30 |
| 2020 | 114 zł/m² | -25% | 32 |
| 2019 | 151 zł/m² | +13% | 13 |
| 2018 | 134 zł/m² | +65% | 22 |
| 2017 | 81 zł/m² | +7% | 13 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ustronie w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1499 zł/m² | +334% | 1 |
| 2025 | 345 zł/m² | -15% | 11 |
| 2024 | 405 zł/m² | -6% | 10 |
| 2023 | 433 zł/m² | -35% | 8 |
| 2022 | 662 zł/m² | +142% | 4 |
| 2021 | 274 zł/m² | -26% | 2 |
| 2020 | 369 zł/m² | -37% | 5 |
| 2019 | 586 zł/m² | +180% | 2 |
| 2018 | 209 zł/m² | -12% | 4 |
| 2017 | 237 zł/m² | +176% | 8 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Ustronie wypada na tle województwa?
Ceny w Ustronie są o 52% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.