Ceny nieruchomości: Szczerców
Ceny transakcyjne w Szczerców: lokale mieszkalne 5800 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 260 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1780 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczerców?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1780 transakcji w Szczerców, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5800 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 260 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczerców?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczerców rosły z 10 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2026 - wzrost o 220% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+140% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | +10% | 17 |
| 2025 | 29 zł/m² | +21% | 81 |
| 2024 | 24 zł/m² | +4% | 78 |
| 2023 | 23 zł/m² | +28% | 58 |
| 2022 | 18 zł/m² | -18% | 56 |
| 2021 | 22 zł/m² | +57% | 89 |
| 2020 | 14 zł/m² | -18% | 67 |
| 2019 | 17 zł/m² | +21% | 58 |
| 2018 | 14 zł/m² | -42% | 73 |
| 2017 | 24 zł/m² | +140% | 48 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczerców w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczerców rosły z 93 zł/m² w 2016 do 344 zł/m² w 2025 - wzrost o 270% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 379 zł/m² | +10% | 3 |
| 2025 | 344 zł/m² | +58% | 32 |
| 2024 | 218 zł/m² | -20% | 28 |
| 2023 | 271 zł/m² | +62% | 19 |
| 2022 | 167 zł/m² | +84% | 11 |
| 2021 | 91 zł/m² | -50% | 18 |
| 2020 | 183 zł/m² | +73% | 9 |
| 2019 | 106 zł/m² | -46% | 17 |
| 2018 | 197 zł/m² | +101% | 16 |
| 2017 | 98 zł/m² | +5% | 15 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczerców w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Jak Szczerców wypada na tle województwa?
Ceny w Szczerców są o 85% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.