Ceny nieruchomości: Szczerców
Ceny transakcyjne w Szczerców: lokale mieszkalne 5800 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 334 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 410 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczerców?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 410 transakcji w Szczerców, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5800 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 334 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczerców?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczerców rosły z 25 zł/m² w 2021 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | +32% | 2 |
| 2025 | 34 zł/m² | +6% | 81 |
| 2024 | 32 zł/m² | +23% | 78 |
| 2023 | 26 zł/m² | +24% | 58 |
| 2022 | 21 zł/m² | -16% | 56 |
| 2021 | 25 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczerców w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczerców rosły z 168 zł/m² w 2022 do 431 zł/m² w 2025 - wzrost o 157% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 500 zł/m² | +16% | 1 |
| 2025 | 431 zł/m² | +83% | 32 |
| 2024 | 235 zł/m² | -25% | 28 |
| 2023 | 314 zł/m² | +87% | 19 |
| 2022 | 168 zł/m² | +223% | 11 |
| 2021 | 52 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczerców w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Jak Szczerców wypada na tle województwa?
Ceny w Szczerców są o 63% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.