Ceny nieruchomości: Swędów
Ceny transakcyjne w Swędów: grunty niezabudowane 101 zł/m², grunty zabudowane 430 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 185 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Swędów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 185 transakcji w Swędów, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 430 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 225.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Swędów?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Swędów rosły z 65 zł/m² w 2018 do 137 zł/m² w 2021 - wzrost o 111% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+160% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 101 zł/m² | -40% | 3 |
| 2024 | 168 zł/m² | +102% | 5 |
| 2023 | 83 zł/m² | -27% | 2 |
| 2022 | 113 zł/m² | -18% | 4 |
| 2021 | 137 zł/m² | -19% | 12 |
| 2020 | 169 zł/m² | +152% | 12 |
| 2019 | 67 zł/m² | +3% | 9 |
| 2018 | 65 zł/m² | +14% | 12 |
| 2017 | 57 zł/m² | +217% | 3 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 5 |
W Swędów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 303 zł/m² | +113% | 3 |
| 2024 | 142 zł/m² | -58% | 5 |
| 2023 | 342 zł/m² | +57% | 7 |
| 2022 | 218 zł/m² | -48% | 2 |
| 2021 | 418 zł/m² | -54% | 3 |
| 2019 | 914 zł/m² | +270% | 2 |
| 2017 | 247 zł/m² | +269% | 3 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 2 |
Jak Swędów wypada na tle województwa?
Ceny w Swędów są o 73% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.