Ceny nieruchomości: Skomlin
Ceny transakcyjne w Skomlin: lokale mieszkalne 212 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 111 zł/m². 33 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 190 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skomlin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 190 transakcji w Skomlin, z czego 33 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 212 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 111 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skomlin?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skomlin rosły z 9 zł/m² w 2021 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+244% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -25% | 1 |
| 2025 | 16 zł/m² | -41% | 37 |
| 2024 | 27 zł/m² | +13% | 31 |
| 2023 | 24 zł/m² | -23% | 39 |
| 2022 | 31 zł/m² | +244% | 31 |
| 2021 | 9 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skomlin w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 86 zł/m² | -1% | 6 |
| 2024 | 87 zł/m² | -24% | 5 |
| 2023 | 115 zł/m² | +19% | 9 |
| 2022 | 97 zł/m² | -14% | 9 |
| 2021 | 113 zł/m² | — | 5 |
Jak Skomlin wypada na tle województwa?
Ceny w Skomlin są o 91% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.