Ceny nieruchomości: Siemkowice
Ceny transakcyjne w Siemkowice: lokale mieszkalne 1938 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 82 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 231 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siemkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 231 transakcji w Siemkowice, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1938 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siemkowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1938 zł/m² | -29% | 2 |
| 2024 | 2732 zł/m² | -13% | 1 |
| 2023 | 3157 zł/m² | +147% | 1 |
| 2022 | 1276 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siemkowice rosły z 8 zł/m² w 2021 do 9 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+209% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -33% | 1 |
| 2025 | 9 zł/m² | 0% | 36 |
| 2024 | 9 zł/m² | -74% | 35 |
| 2023 | 34 zł/m² | +209% | 44 |
| 2022 | 11 zł/m² | +38% | 53 |
| 2021 | 8 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siemkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Siemkowice spadły z 102 zł/m² w 2022 do 69 zł/m² w 2025 - spadek o 32%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 69 zł/m² | +11% | 11 |
| 2024 | 62 zł/m² | +22% | 7 |
| 2023 | 51 zł/m² | -50% | 12 |
| 2022 | 102 zł/m² | -26% | 10 |
| 2021 | 138 zł/m² | — | 1 |
W Siemkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (12 transakcji).
Jak Siemkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Siemkowice są o 81% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.