Ceny nieruchomości: Siemkowice
Ceny transakcyjne w Siemkowice: lokale mieszkalne 1938 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 68 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 242 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siemkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 242 transakcji w Siemkowice, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1938 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siemkowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1938 zł/m² | -29% | 2 |
| 2024 | 2732 zł/m² | -13% | 1 |
| 2023 | 3157 zł/m² | +147% | 1 |
| 2022 | 1276 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siemkowice utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+230% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | +57% | 8 |
| 2025 | 7 zł/m² | +17% | 36 |
| 2024 | 6 zł/m² | -82% | 35 |
| 2023 | 33 zł/m² | +230% | 44 |
| 2022 | 10 zł/m² | +43% | 53 |
| 2021 | 7 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siemkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Siemkowice spadły z 99 zł/m² w 2022 do 68 zł/m² w 2025 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | -1% | 4 |
| 2025 | 68 zł/m² | +19% | 11 |
| 2024 | 57 zł/m² | +36% | 7 |
| 2023 | 42 zł/m² | -58% | 12 |
| 2022 | 99 zł/m² | -28% | 10 |
| 2021 | 138 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siemkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (12 transakcji).
Jak Siemkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Siemkowice są o 79% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.