Ceny nieruchomości: Rusiec
Ceny transakcyjne w Rusiec: lokale mieszkalne 5584 zł/m², grunty niezabudowane 207 zł/m², grunty zabudowane 795 zł/m². 138 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1236 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rusiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1236 transakcji w Rusiec, z czego 138 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5584 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 207 zł/m² (101 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 795 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rusiec?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rusiec rosły z 11 zł/m² w 2016 do 271 zł/m² w 2026 - wzrost o 2364% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+753% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 271 zł/m² | +57% | 31 |
| 2025 | 173 zł/m² | -16% | 100 |
| 2024 | 206 zł/m² | +42% | 116 |
| 2023 | 145 zł/m² | -1% | 72 |
| 2022 | 147 zł/m² | -9% | 76 |
| 2021 | 162 zł/m² | +753% | 90 |
| 2020 | 19 zł/m² | +12% | 29 |
| 2019 | 17 zł/m² | +143% | 45 |
| 2018 | 7 zł/m² | +133% | 40 |
| 2017 | 3 zł/m² | -73% | 17 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rusiec w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rusiec rosły z 47 zł/m² w 2016 do 851 zł/m² w 2026 - wzrost o 1711% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1827% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 851 zł/m² | +26% | 19 |
| 2025 | 674 zł/m² | +30% | 25 |
| 2024 | 518 zł/m² | +72% | 15 |
| 2023 | 301 zł/m² | -7% | 15 |
| 2022 | 325 zł/m² | -35% | 12 |
| 2021 | 501 zł/m² | +683% | 31 |
| 2020 | 64 zł/m² | +28% | 8 |
| 2019 | 50 zł/m² | +92% | 7 |
| 2018 | 26 zł/m² | -58% | 10 |
| 2017 | 62 zł/m² | +32% | 12 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rusiec w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (31 transakcji).
Jak Rusiec wypada na tle województwa?
Ceny w Rusiec są o 95% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.