Ceny nieruchomości: Rusiec
Ceny transakcyjne w Rusiec: lokale mieszkalne 5584 zł/m², grunty niezabudowane 177 zł/m², grunty zabudowane 837 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 535 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rusiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 535 transakcji w Rusiec, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5584 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 837 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rusiec?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rusiec spadły z 225 zł/m² w 2021 do 176 zł/m² w 2025 - spadek o 22%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -97% | 2 |
| 2025 | 176 zł/m² | -25% | 97 |
| 2024 | 235 zł/m² | +61% | 116 |
| 2023 | 146 zł/m² | -6% | 72 |
| 2022 | 155 zł/m² | -31% | 76 |
| 2021 | 225 zł/m² | +32% | 77 |
| 2020 | 171 zł/m² | -73% | 2 |
| 2019 | 644 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rusiec w analizowanym okresie zawierano średnio 88 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rusiec spadły z 691 zł/m² w 2021 do 677 zł/m² w 2025 - spadek o 2%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 677 zł/m² | +28% | 25 |
| 2024 | 528 zł/m² | +75% | 15 |
| 2023 | 302 zł/m² | -7% | 15 |
| 2022 | 325 zł/m² | -53% | 12 |
| 2021 | 691 zł/m² | +1672% | 22 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 1 |
W Rusiec w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Jak Rusiec wypada na tle województwa?
Ceny w Rusiec są o 57% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.