Ceny nieruchomości: Rosanów
Ceny transakcyjne w Rosanów: lokale mieszkalne 2923 zł/m², grunty niezabudowane 166 zł/m², grunty zabudowane 362 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 531 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rosanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 531 transakcji w Rosanów, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2923 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 166 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 362 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rosanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rosanów rosły z 85 zł/m² w 2016 do 160 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 160 zł/m² | -2% | 13 |
| 2024 | 163 zł/m² | -25% | 17 |
| 2023 | 217 zł/m² | +48% | 14 |
| 2022 | 147 zł/m² | +19% | 34 |
| 2021 | 124 zł/m² | +9% | 61 |
| 2020 | 114 zł/m² | -32% | 29 |
| 2019 | 168 zł/m² | +54% | 23 |
| 2018 | 109 zł/m² | -2% | 33 |
| 2017 | 111 zł/m² | +31% | 14 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 24 |
W Rosanów w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 472 zł/m² | +16% | 16 |
| 2024 | 406 zł/m² | -33% | 26 |
| 2023 | 607 zł/m² | +324% | 9 |
| 2022 | 143 zł/m² | -76% | 1 |
| 2021 | 593 zł/m² | +75% | 8 |
| 2020 | 339 zł/m² | -28% | 6 |
| 2019 | 471 zł/m² | +97% | 4 |
| 2018 | 239 zł/m² | +42% | 4 |
| 2017 | 168 zł/m² | -31% | 9 |
| 2016 | 245 zł/m² | — | 6 |
Jak Rosanów wypada na tle województwa?
Ceny w Rosanów są o 53% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.