Ceny nieruchomości: Piątek
Ceny transakcyjne w Piątek: lokale mieszkalne 2276 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 114 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 244 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piątek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 244 transakcji w Piątek, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2276 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 92.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piątek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2276 zł/m² | -37% | 3 |
| 2024 | 3613 zł/m² | +36% | 7 |
| 2023 | 2659 zł/m² | -7% | 2 |
| 2022 | 2851 zł/m² | +93% | 5 |
| 2021 | 1480 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piątek rosły z 12 zł/m² w 2021 do 58 zł/m² w 2025 - wzrost o 383% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+425% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -91% | 1 |
| 2025 | 58 zł/m² | +38% | 31 |
| 2024 | 42 zł/m² | +425% | 44 |
| 2023 | 8 zł/m² | -53% | 40 |
| 2022 | 17 zł/m² | +42% | 36 |
| 2021 | 12 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piątek w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piątek rosły z 80 zł/m² w 2022 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 107 zł/m² | -25% | 17 |
| 2024 | 142 zł/m² | +82% | 13 |
| 2023 | 78 zł/m² | -2% | 10 |
| 2022 | 80 zł/m² | -22% | 10 |
| 2021 | 103 zł/m² | — | 4 |
W Piątek w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Piątek wypada na tle województwa?
Ceny w Piątek są o 31% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.