Ceny nieruchomości: Osjaków
Ceny transakcyjne w Osjaków: lokale mieszkalne 2769 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 154 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 270 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osjaków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 270 transakcji w Osjaków, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2769 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 78.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 154 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osjaków?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osjaków spadły z 41 zł/m² w 2021 do 32 zł/m² w 2025 - spadek o 22%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 314 zł/m² | +881% | 2 |
| 2025 | 32 zł/m² | +23% | 54 |
| 2024 | 26 zł/m² | +44% | 38 |
| 2023 | 18 zł/m² | -22% | 32 |
| 2022 | 23 zł/m² | -44% | 59 |
| 2021 | 41 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osjaków w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | -46% | 1 |
| 2025 | 148 zł/m² | -62% | 17 |
| 2024 | 386 zł/m² | +27% | 7 |
| 2023 | 303 zł/m² | +85% | 5 |
| 2022 | 164 zł/m² | +37% | 9 |
| 2021 | 120 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Osjaków wypada na tle województwa?
Ceny w Osjaków są o 83% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.