Ceny nieruchomości: Osjaków
Ceny transakcyjne w Osjaków: lokale mieszkalne 2769 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 194 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 291 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osjaków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 291 transakcji w Osjaków, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2769 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osjaków?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osjaków spadły z 30 zł/m² w 2021 do 19 zł/m² w 2026 - spadek o 37%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -32% | 14 |
| 2025 | 28 zł/m² | +33% | 54 |
| 2024 | 21 zł/m² | +31% | 38 |
| 2023 | 16 zł/m² | -20% | 32 |
| 2022 | 20 zł/m² | -33% | 59 |
| 2021 | 30 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osjaków w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 281 zł/m² | +101% | 5 |
| 2025 | 140 zł/m² | -52% | 17 |
| 2024 | 290 zł/m² | -2% | 7 |
| 2023 | 295 zł/m² | +89% | 5 |
| 2022 | 156 zł/m² | +28% | 9 |
| 2021 | 122 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Osjaków wypada na tle województwa?
Ceny w Osjaków są o 82% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.