Ceny nieruchomości: Nowa Brzeźnica
Ceny transakcyjne w Nowa Brzeźnica: grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 109 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 294 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowa Brzeźnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 294 transakcji w Nowa Brzeźnica, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 109 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowa Brzeźnica?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowa Brzeźnica rosły z 18 zł/m² w 2021 do 32 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+161% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -81% | 3 |
| 2025 | 32 zł/m² | -32% | 60 |
| 2024 | 47 zł/m² | +161% | 38 |
| 2023 | 18 zł/m² | -40% | 43 |
| 2022 | 30 zł/m² | +67% | 62 |
| 2021 | 18 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Brzeźnica w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowa Brzeźnica rosły z 86 zł/m² w 2021 do 186 zł/m² w 2024 - wzrost o 116% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 154 zł/m² | -1% | 1 |
| 2025 | 156 zł/m² | -16% | 9 |
| 2024 | 186 zł/m² | -27% | 14 |
| 2023 | 256 zł/m² | +151% | 7 |
| 2022 | 102 zł/m² | +19% | 16 |
| 2021 | 86 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Brzeźnica w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Nowa Brzeźnica wypada na tle województwa?
Ceny w Nowa Brzeźnica są o 87% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.