Ceny nieruchomości: Nowa Brzeźnica
Ceny transakcyjne w Nowa Brzeźnica: lokale mieszkalne 1636 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 84 zł/m². 68 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 308 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowa Brzeźnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 308 transakcji w Nowa Brzeźnica, z czego 68 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1636 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowa Brzeźnica?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowa Brzeźnica rosły z 16 zł/m² w 2021 do 25 zł/m² w 2026 - wzrost o 56% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+143% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -17% | 12 |
| 2025 | 30 zł/m² | -12% | 60 |
| 2024 | 34 zł/m² | +143% | 38 |
| 2023 | 14 zł/m² | -44% | 43 |
| 2022 | 25 zł/m² | +56% | 62 |
| 2021 | 16 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Brzeźnica w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowa Brzeźnica rosły z 81 zł/m² w 2021 do 176 zł/m² w 2024 - wzrost o 117% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 83 zł/m² | -40% | 2 |
| 2025 | 138 zł/m² | -22% | 9 |
| 2024 | 176 zł/m² | -31% | 14 |
| 2023 | 256 zł/m² | +159% | 7 |
| 2022 | 99 zł/m² | +22% | 16 |
| 2021 | 81 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Brzeźnica w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Nowa Brzeźnica wypada na tle województwa?
Ceny w Nowa Brzeźnica są o 86% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.